Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie na Ursynowie w niewielkiej odległości od stacji Metra Imielin. Lokal znajduje się na drugim piętrze w kameralnym, trzypiętrowym bloku z lat 80 przy cichej, osiedlowej ulicy pełnej zieleni. Na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia ciszę i komfort mieszkańcom. Budynek prezentuje się bardzo dobrze dzięki niedawnym remontom elewacji oraz klatek schodowych.

MIESZKANIE

Dwustronne 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 52,90 m 2 z oddzielną, widną kuchnią, przestronnym przedpokojem oraz łazienką z oddzielnym WC. Idealne dla pary lub rodziny z dziećmi, istnieje możliwość aranżacji na 3 pokoje z aneksem kuchennym. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i odświeżona zatem gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Ekspozycja okien na dwie strony świata zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a duża ilość zieleni zapobiega nadmiernemu nagrzewaniu się mieszkania w upalne dni.

LOKALIZACJA

Warszawa, Ursynów, Imielin, Wasilkowskiego 9

Dzięki doskonałej komunikacji do Centrum dojadą Państwo w około 20 min. Do dyspozycji mają Państwo pobliską stację metra Imielin oraz rozbudowaną sieć przystanków autobusowych. Pomimo dobrze rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnej, mieszkanie jest wyjątkowo ciche. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz licea, zarówno prywatne jak i państwowe. Mnogość lokali usługowych, sklepów oraz restauracji pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności znacznego przemieszczania się. Do Lasu Kabackiego, Ogrodu Botanicznego czy do Pałacu w Wilanowie dojadą Państwo samochodem w kilkanaście minut. Ofertę kulturalną zapewni Państwu pobliskie Ursynowskie Centrum Kultury oraz Multikino.

W bliskim sąsiedztwie:


stacja metra Imielin - 400 m
Biblioteka Publiczna - 100 m
Biedronka - 450 m
Multikino - 400 m
Galeria KEN Centrum - 1000 m
Ursynowskie Centrum Kultury - 300 m
Urząd Dzielnicy Ursynów - 300 m
żłobek, przedszkole i szkoły - kilka minut na pieszo

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


przedpokój, ok. 7 m 2
sypialnia, ok. 9 m 2
sypialnia, ok. 10,5 m 2
salon, ok. 16 m 2
kuchnia, ok. 7 m 2
łazienka, ok. 3 m 2
WC, ok. 1 m 2
loggia, ok. 6,5 m 2



WYPOSAŻENIE

Do Państwa dyspozycji mamy doskonale wyposażoną kuchnię ze sprzętami AGD takimi jak lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówką, podwójnym zlewozmywakiem oraz okapem. Meble kuchenne zostały wykonane na wymiar co zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W przedpokoju oraz w jednej z sypialni pojemne szafy na wymiar z drzwiami przesuwnymi. Obie sypialnie wyposażone są w łóżka oraz meble niezbędne do zamieszkania. Łazienka wyposażona jest w pralkę, umywalkę, szafki, lustro oraz kabinę prysznicową. Oddzielne WC zapewnia higienę i wygodę. Z przestronnego, umeblowanego salony wychodzimy bezpośrednio na duży balkon - istnieje możliwość zabudowy i stworzenia np. ogrodu zimowego.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do Lokalu
Grunty uregulowane.
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

UDOGODNIENIA



ciche, zielone osiedle
bezpłatne miejsca parkingowe na osiedlu
przestronny balkon
duża, zadbana piwnica
rowerownia
plac zabaw na terenie osiedla


DODATKOWE INFORMACJE


Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 PLN
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,3 m 2 przynależna płatna dodatkowo 15.000 zł




Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.
Wiktor Faliszewski,
Specjalista ds. nieruchomości
tel. [numer]
[email]

Zaprezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.