Poznań Rataje
os. Stare Żegrze
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam słoneczne, ciepłe i ciche 2-pokojowe mieszkanie, w pełni umeblowane, w spokojnej, bezpiecznej i zielonej lokalizacji na Górnym Tarasie Rataj.

 
OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na II piętrze niskiego bloku z cegły (III piętra), na szerokiej i jasnej klatce schodowej mieści się 8 mieszkań, po 2 na każdej kondygnacji.

Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i garderoby. Jego wymiary i powierzchnia zostały przedstawione na załączonym do zdjęć rzucie. Posiada ono również balkon o powierzchni ok. 5,00 m2 oraz piwnicę o wymiarach 1,20 m x 2,25 m i powierzchni 2,70 m2.

 
Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne, a przemyślana, wykonana na wymiar zabudowa w postaci regałów i szaf umożliwia pomieszczenie dużej ilości rzeczy bez efektu zagracenia. Daje to wrażenie większej przestronności mieszkania.

Ekspozycja okien: południowy wschód (SE) – mały pokój, południowy zachód (SW) – duży pokój i kuchnia.

 
WYPOSAŻENIE

Meble widoczne na zdjęciach oraz sprzęt AGD w zabudowie kuchennej (chłodziarko-zamrażarka, płyta elektryczna i piekarnik, okap, zmywarka, filtr do wody) ujęte zostały w cenie mieszkania.


Pozostałe elementy wykończenia wnętrz:

wewnętrzne żaluzje bambusowe: mały pokój i kuchnia

szyby ze szkła hartowanego między górnymi a dolnymi szafkami kuchennymi

drzwi wewnętrzne: lity dąb

drzwi wejściowe do garderoby: Stanley składane stalowe z lustrami

drzwi wejściowe: antywłamaniowe Gerda Star S

podłoga: w pokojach panele Quick Step, w kuchni, przedpokoju i garderobie – szary gres, w łazience – terakota

 
OPŁATY

Czynsz dla 1 osoby – ok. 400 zł (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, ścieki i woda – licznik, zaliczka na centralne ogrzewanie i wodę), dodatkowo płatny prąd.

W mieszkaniu dostępna jest infrastruktura do korzystania z Internetu i telewizji kablowej, telewizji satelitarnej oraz telefonii stacjonarnej.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od Spółdzielni na ogrodzonym terenie w cenie ok. 100 zł/1 m-c – parking jest widoczny z balkonu.

 
LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w cichej, zielonej i zadbanej okolicy, i jest bardzo dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta dla przemieszczających zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Przystanek Żegrze II – tramwaje dzienne i nocny, 3 min od bloku, przystanek Inflancka – autobusy dzienne i nocne, 6 min od bloku. Dojazd tramwajem do Starego Rynku zajmuje 14 min.

Budynek usytuowany jest na w pełni zagospodarowanym obszarze, w bliskim sąsiedztwie szkoły, apteki, przychodnie lekarskie, kościół, poczta, piekarnia, cukiernia, sklepy: Biedronka, Lidl, Aldi, Netto, Żabka, rozległy park przy Os. Oświecenia z zewnętrzną siłownią, placami zabaw dla dzieci, ławeczkami, ścieżkami rowerowymi. W niedalekiej odległości kompleks sportowo-wypoczynkowy Jeziora Maltańskiego, galeria Posnania i Malta, centrum Franowo, IKEA.

 
Zdjęcia amatorskie, co akurat widać doskonale :), wykonane zostały o różnych porach dnia, nie oddają jednak uroku mieszkania.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.

Nie jestem zainteresowana współpracą z pośrednikami.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,40 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1998 roku
• Poznań, Rataje, os. Stare Żegrze
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka