Wrocław Grabiszyn
ul. Inżynierska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego 66-cio metrowego apartamentu przy ul. Inżynierskiej boczna Grabiszyńskiej.
Osiedle Corte Verona to wizytówka tej części miasta, nagrodzona w roku 2010 Grand Prix "PIĘKNY WROCŁAW" jako najpiękniejszy budynek wielorodzinny !!!

MIESZKANIE
Apartament, który mam do zaoferowania znajduje się na 3 piętrze w 6-cio kondygnacyjnym budynku z windą i charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym wykończeniem.
Powierzchnia 66,16 mkw. składa się z salonu połączonego z kuchnią (28 mkw.) przeszklonej sypialni (11 mkw.), drugiej wiekszej (12 mkw.), łazienki z toaletą (7 mkw.) i przedpokoju (8 mkw). W obydwu sypialniach i przedpokoju szafy wnękowe, wkomponowane tak że, nie odbierają przestronności, a zapewniają wygodę i komfort użytkowania. W kuchni meble na wymiar, ze wszystkimi sprzętami agd (w cenie mieszkania). Ogromnym atutem mieszkania są dwa przepiękne, prawie 10-metrowe południowo-zachodnie tarasy od strony patio, z podłogą z deski kompozytowej.
W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja !!!
Stan mieszkania bardzo dobry. Okna drewniane nowego typu, z drewnianymi żaluzjami wewnętrznymi. Drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe. Wysokiej jakości deska olejowana, gustowna glazura.
Budynek z 2010 roku, w idealnym stanie technicznym. Winda z poziomu garażu -1.

OSIEDLE
Corte Verona to znakomita przestrzeń do życia i pracy. Przy wejściu na teren kompleksu znajduje się portiernia, budynek jest monitorowany oraz strzeżony 24h/dobę. Patio w budynku zostało zagospodarowane jako wspólna przestrzeń dla mieszkańców, gdzie znajdują się ławeczki, liczne nasadzenia oraz nieduży plac zabaw. Przed budynkiem duża liczba miejsc parkingowych dla mieszkańców na wyłączność oraz płatny parking dla gości. Teren jest ogrodzony i monitorowany co znacznie ogranicza liczbę obcych osób, przychodzących na osiedle jak również zapewnia bezpieczeństwo jego mieszkańców. Osiedle jest zadbane, obsadzone różnorodną roślinnością. Do dyspozycji mieszkańców jest zewnętrzne patio wyposażone w ławki.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane przy jednej z głównych ulic Wrocławia u zbiegu ulic Grabiszyńskiej, Alei Pracy i Inżynierskiej, jedynie 3 km do wrocławskiego rynku. W okolicy znajdziemy wszystko co jest niezbędne do komfortowego funkcjonowania. Pełen węzeł komunikacyjny, sklepy, restauracje, apteki, przychodnia, szpital, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, siłownie i kluby fitness znajdziemy w najbliższej okolicy. Lokalizacja idealna dla osób, które nie chcą tracić czasu na stanie w korkach i cenią sobie życie w centrum. Ceniony rejon z uwagi na bardzo dobry dojazd do centrum przez szeroką, dwupasmową ulicę Grabiszyńską oraz w drugą stronę niedaleki wjazd na śródmiejską obwodnicę Wrocławia. W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (linie 4, 5, 11, 14, 24, 125, 126, 134, 241, 246, 251, 325, A), a także stacje rowerów miejskich. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki. W samym budynku sklepy, restauracje i liczne usługi. W pobliżu Centrum Historii Zajezdnia, Park Grabiszyński, centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie.

MEDIA
Wszystkie media miejskie. Czynsz na poziomie około 950 zł

CENA
Mieszkanie - 999.000 zł
Miejsce postojowe w garażu - 30.000 zł
Komórka lokatorska - 30.000 zł

UWAGA!
Sprzedaż mieszkania razem z przestronnym miejscem postojowym w garażu podziemnym (14 mkw) oraz komórką lokatorską (5 mkw) dodatkowo dwa miejsca parkingowe zewnętrzne.
Sprzedaż wyłacznie bezpośrednio od właściciela.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66,16 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2010 roku
• Wrocław, Grabiszyn, ul. Inżynierska
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka