Wrocław Ołtaszyn
ul. Łubinowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe mieszkanie dwupoziomowe 3-pokojowe z 2009r. o powierzchni: 85 m2 z balkonem na II p. położone przy ul Łubinowej ( Dzielnica Krzyki ) we Wrocławiu

Atuty mieszkania:
- Do Rynku 6.5 km
- W pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz 
- Pełna/Odrębna własność bez obciążeń
- ekspozycja - wschodnia
- ogrzewanie - CO Miejskie
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- rozkładowe
- dwupoziomowe
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- czynsz 800zł
- balkon

Lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność. 

Mieszkanie o pow. 85 m2 składa się z:
- salon: 18.33 m2
- sypialnia: 10.42 m2
- sypialnia na II poziomie: 25m2
- antresola: 12.85 m2
- oddzielna kuchnia: 7.75 m2
- łazienka z kabiną prysznicową: 4.45 m2
- przedpokój: 7.02 m2
- balkon : 4.22 m2

Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:
- Lodówka- zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- zlew
- płyta indukcyjna
- okap
- zmywarka

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- Do Rynku Wrocław - 6,5km
- dla miłośników zakupów i rozrywki, CH Aleja Bielany ( 2km ) Galeria Wroclavia ( 5km )
- Dworzec PKP i PKS  - 5km
- Park Południowy 2,5km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Auchan, Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 50-400m
- liczne przystanki autobusowe  (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria

Szybki dojazd do AOW oraz S5, z osiedla dobra komunikacja miejska również rozwijająca się.

LOKALIZACJA:
Jest to miejsce, w którym można znaleźć wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, m.in. żłobki, 2 przedszkola państwowe, 2 szkoły podstawowe, sklepy (m.in. LIDL, Biedronka, Auchan, Żabka), apteki, przychodnie lekarskie, poczta, place zabaw, boisko sportowe, siłownia oraz ponad 25 restauracji w najbliższej okolicy. Poza tym lokalizacja służy spacerom oraz wycieczkom rowerowym m.in. Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy. Łatwy dojazd do Uniwersytetu ekonomicznego.

Bardzo dobry dojazd do Centrum, wylot na obwodnicę i autostrady A4. 
Komunikacja autobusowa liniami 112, 113, 127, 612, 112, 144.

Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne, ciekawy rozkład z koncentrycznym układem pomieszczeń (nie traci się przestrzeni na komunikację i nie ma wąskich, ciemnych korytarzy a od samego wejścia jest jasno), ponadto przestronny i nieprzesłonięty ciasno ułożonymi budynkami widok z okien i balkonu.
Niedaleko oferowanej nieruchomości w odległości 200m - sklepy (Lidl i Biedronka), obok biegnie świeżo wyremontowana ulica Parafialna ze ścieżkami rowerowymi.
Idealna lokalizacja; odległości – 5 km do dworca głównego PKP, do Rynku 6.5 km, do WOW 2,5 km,  na A4 niecałe 5 km i Bielany Wrocławskie, niedaleko również do A4 wyjazd Wrocław-Wschód.

Dodatkowo nieopodal park wyścigów konnych Partynice dostęp do szkółki jeździeckiej oraz wszelkich aktywności sportowych/imprezowych oraz  kortów tenisowych czy basenów i spa.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - Miejskie

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 85 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2009 roku
• Wrocław, Ołtaszyn, ul. Łubinowa
• Balkon, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu