Warszawa Ochota
ul. Racławicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Duże mieszkanie 3 pokoje, Ochota/ Mokotów, Pole Mokotowskie, Park Szczęśliwicki, 74,1m2, Garaż podziemny i duża komórka lokatorska

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3 pokojowe w rewelacyjnej lokalizacji, na bardzo ładnym zadbanym osiedlu.

Ulica Racławicka 146 to granica Ochoty I Mokotowa tzw zielony Rakowiec

Budynek z garażem podziemnym i dużą komórką lokatorską, bardzo solidnie wykonany, grube ściany działowe zapewniają idealną akustykę, mieszkanie jest bardzo ciepłe I jasne.

MIeszkanie znajduje się na 2 piętrze ale wysokość to mniej więcej piętro 3.

Salon z przedpokojem około 30 m2

Duża sypialnia 16 m2

Sypialnia 12 m2

Łazienka 5 m2 , garderoba 2m2, balkon

Mieszkanie ma bardzo dobry rozkład, jest bardzo przestronne I dwustronne (salon i mniejsza sypialnia wychodzi na południe, a kuchnia i duża sypialnia na północ – zielone podwórko)

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń ok 2.80 m, na piętrze są tylko 2 mieszkania.

Z dwóch stron mieszkanie jest oddalone od innych bloków. Widok na zieleń.

Budynkiem zarządza mała spółdzielnia (kilka bloków), która bardzo dba o stan techniczny I wizualny budynków , terenów zielonych na osiedlu.

Budynek wybudowany w 2000 roku, nowoczesna winda zainstalowana w 2023, nowo zaprojektowane podwórko I teren zielony. Okna drewniane wymienione w 2022 roku , bardzo dobrej jakości.

Na podłodze prawdziwy parkiet dębowy (drewno grubości ok 2.5 cm) który pozwala na wielokrotne cyklinowanie w przyszłości.

Osiedle jest zlokalizowane obok Mariny Mokotów, 300 metrów do ulicy Zwirki I Wigury , gdzie jest wiele autobusów do Sródmieścia, czas dojazdu 10 minut, odległość do ul Grójeckiej ok 800 metrów, gdzie są tramwaje jadące do centrum.

Największą zaletą okolicy jest bardzo duża ilość zieleni ( Park Fort Korotyńskiego – pod blokiem, Park Zasława Malickiego 200m, Park Wyględów 200m, Pole Mokotowskie 15 minut piechotą, Park Szczęśliwicki – 15 min piechotą)

W pobliżu osiedla ok 200m znajdują się dwie dobre szkoły podstawowe na ul Jasielskiej oraz Gorlickiej

Uniwersytet Medyczny oraz Centrum Sportowe na Trojdena piechotą 10 minut
SGH, Politechnika dojazd 20 minut
Dojazd do centrum biznesowego Mokotów “tzw Mordor” 10 minut

W 40 minut można dojść piechotą przez Pole Mokotowskie do Sródmieścia.

W okolicy dużo sklepów, bazarek, placówki medyczne szkoły, uczelnie.

Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą.

Na rogu Zwirki I Wigury oraz Racławickiej jest w planie stacja 3 linii Metra, plan jest dostępny w internecie

Cena 1 499 000 PLN ( mieszkanie 74.1m2 oraz komórka lokatorska ok 8m2)

Garaż podziemny 70 000 PLN dodatkowo płatny

Czynsz administracyjny z zaliczkami na media 850 PLN

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Agencje nieruchomości proszę o nie dzwonienie.

Klienci indywidualni – proszę o kontakt w dni robocze w godzinach po godz 17 lub sms 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 2 piętro w bloku z windą z 2000 roku
• Warszawa, Ochota, ul. Racławicka
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej
• Okna drewniane