Opis

Mamy przyjemność zaprezentować dwupoziomowe, 5-pokojowe, w pełni umeblowane mieszkanie na Białołęce, przy ul. Strumykowej, tuż przy Parku Ireny Jarockiej, idealne dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni w otoczeniu natury.

MIESZKANIE

Prezentowana nieruchomość mieści się na trzecim i czwartym piętrze, czteropiętrowego budynku z 2003 roku, bez windy.

Mieszkanie posiada łącznie 102,31 m2 powierzchni całkowitej:

Na parter składają się:
- hol
- salon z jadalnią i balkonem
- kuchnia
- łazienka
- schowek pod schodami
- klatka schodowa
Wysokość pomieszczeń: 2,51m

Na pierwsze piętro składają się:
- hol
- łazienka
- sypialnia główna z balkonem
- pokój dziecięcy I z wyjściem na balkon
- pokój dziecięcy II
- gabinet z tarasem
- oddzielna garderoba
- klatka schodowa
Wysokość pomieszczeń: 2,6-3,6m

Dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe podziemne - dodatkowo płatne 50000zł. Zakup jest obligatoryjny.
Istnieje możliwość postawienia w garażu wolnostojącej komórki, na końcu miejsca parkingowego.

Ekspozycja okien: wschód - zachód - północ

Budynek jest 4-piętrowym blokiem, ocieplonym, osiedle jest ogrodzone, z ochroną, części wspólne to: klatki schodowe, garaż - wszystko jest zadbane.

Do mieszkania wchodzimy przez hol i od razu na wprost znajduje się salon z jadalnią i kuchnią.
Z salonu można wyjść na nieduży balkon z widokiem na patio.
Po prawej stronie od wejścia do mieszkania znajduje się łazienka z prysznicem, natomiast po lewej stronie stoi pojemna szafa, a przy niej są schody prowadzące na piętro mieszkania. Pod schodami mamy miejsce do przechowywania.
Na piętrze znajdują się 3 pokoje, gabinet, łazienka z wanną oraz garderoba. Z dwóch pokoi można wyjść na długi balkon, który je łączy. Do gabinetu przynależy oddzielny duży taras.
Mieszkanie jest przestronne i funkcjonalne. Okna salonu wychodzą na wschód, natomiast pozostałe okna wychodzą na 3 kierunki świata; wschód, zachód i północ.

Mieszkanie gotowe jest do zamieszkania, w pełni umeblowane:
Ostatni remont został przeprowadzony tutaj w 2024roku.

Drzwi wejściowe do mieszkania - antywłamaniowe, okna - PCV.
Podłogi na pierwszym poziomie wyłożone są pięknymi płytkami gresowymi o dużym formacie, a na drugim poziomie panelami wyglądającymi jak deska podłogowa, 3 balkony wyłożone są płytkami.
Dużym atutem mieszkania jest wyremontowana i nowoczesna klatka schodowa, posiadająca piękne dębowe schody i szklane barierki. Kuchnia utrzymana jest w nowoczesnym stylu, blaty są drewniane.
Wszystkie meble w mieszkaniu są nowoczesne, a część z nich jest z litego drewna. W łazience płytki pokryte są srebrem.

W mieszkaniu jest domofon, media to woda i prąd oraz Internet światłowodowy.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, zestaw mebli kuchennych oferuje dużo miejsca do przechowywania.
W garderobie na piętrze oraz w 4 pokojach mamy wiele mebli do przechowywania. Pralka i suszarka schowane są w garderobie.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się w narożniku budynku przy ul. Strumykowej na Białołęce, osiedle graniczy z parkiem Ireny Jarockiej, jest w spokojniej i atrakcyjnej okolicy z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. Osiedle jest monitorowane, z ochroną.

Odległości do komunikacji miejskiej:
• 1 minutę pieszo do przystanków autobusowych przy ul. Hanki Ordonówny (211, N63).
• 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego przy ul. Światowida (2, 17) i przystanków autobusowych ([numer], 518, N01, N03, N13)

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu:
- sklepy spożywcze: Żabka, Auchan, Stokrotka, Biedronka, Delikatesy, centra handlowe: Galeria Młociny, Castorama, Leroy Merlin, restauracje, kawiarnie
- 5 minut pieszo do: szkoły podstawowej nr. 342, nr 366, nr 154, Szkoły Muzycznej, przedszkoli
- pływalnia BOS, siłownia i fitness
- oprócz powyższych w obrębie 2 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska (ta znajduje się 1km dalej).

W okolicy jest dużo zieleni i wysokich drzew, które widoczne są za oknami mieszkania.
Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, blisko bloku są parki: Leśny, Ireny Jarockiej, Ogrody Mehoffera i place zabaw.

Dojazd do Centrum komunikacją zajmuje 45 minut, autem 22 minuty. Idealne mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości dojazdowej (8km) do trasy S2, która stanowi łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami.

Odległość do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego wynosi 190 m (ok. 1 min pieszo).

Autobusy linii: [numer], 516, 518, N01, N03, N13, N63
Tramwaje linii: 2, 17
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje od 25 do 45 min.
Dojazd na lotniska: 30 min. autem

STAN PRAWNY I OPŁATY

Czynsz: 1570 zł, zawiera zaliczki na opłaty za wodę, wywóz śmieci, ogrzewanie, ochronę
Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą

Zapraszam na prezentację