Gdańsk Orunia Górna
ul. gen. Leopolda Okulickiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo, 

z przyjemnością przedstawiamy Wam przestronne i nowoczesne mieszkanie, znajdujące się w znakomitej lokalizacji, które idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, Waszych studiujących dzieci lub jako pewna lokata kapitału.

Mieszkanie
Prezentowane mieszkanie ma 55,4 m2 powierzchni oraz 3 pokoje. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest unikalny rozkład pomieszczeń gwarantujący z jednej strony poczucie dużej przestrzeni, a z drugiej komfort posiadania dwóch oddzielnych sypialni. Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne i co ważne w pełni wykończone oraz umeblowane (całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę). Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość zamieszkania lub wynajmu nieruchomości niezwłocznie po zakupie. 

W skład nieruchomości wchodzą:

duża, otwarta przestrzeń dzienna (salon, kuchnia, strefa wejścia) o powierzchni ok 27 m2
duża sypialnia o powierzchni ok 13,5 m2
mniejsza sypialnia o powierzchni ok 9 m2
komfortowa łazienka o powierzchni ok 5,9 m2

dodatkowo:

bardzo duża, zabudowana loggia o pow. ok 7 m2 mogąca stanowić idealną strefę wypoczynkową lub dodatkowe miejsce do przechowywania (np. wózka dziecięcego). Z uwagi na system okien przesuwnych może być wykorzystywana cały rok. Jest to niewątpliwy atut prezentowanej nieruchomości, który szybko Państwo docenią. 
duża piwnica o pow. 4 m2 wyposażona w hak do roweru oraz miejsce do przechowywania.  

Mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji 4 kondygnacyjnego budynku (bardzo wysoki parter) z 2007 roku. Budynek posiada unikalne położenie na wzniesieniu dzięki czemu bezpośrednio pod oknami mieszkańców nie odbywa się ruch pojazdów ani też nie spacerują postronne osoby. Blok został wybudowany przez Spółdzielnię mieszkaniową Południe. Jest to jedna z najlepszych spółdzielni w Gdańsku ciesząca się uznaniem wśród mieszkańców. Teren wokół budynku jest w pełni zagospodarowany i bardzo zadbany.

Bezpieczeństwo:

Instalacja alarmowa w lokalu
Wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem - wyznaczone miejsca dla mieszkańców budynku
Monitoring przy wejściu do klatki
Monitoring całego osiedla
Posterunek policji w odległości ok 450 m od budynku
brak ruchu pojazdów w bezpośredniej strefie wyjścia z klatki (ważne dla rodzin z dziećmi) 

Lokalizacja
Położenie prezentowanej nieruchomości stanowi jeden z jej głównych atutów. Orunia Górna jest cenionym miejscem do życia i prężnie rozwijającą się, nowoczesną dzielnicą. Mieszkanie sprawdzi się idealnie jako pierwsze mieszkanie dla młodych, aktywnych ludzi. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku - w odległości ok. 100 m - znajduje się siłownia, całoroczne, kryte korty tenisowe i kręgielnia. Rodziny z dziećmi z całą pewnością docenią bliskość żłobków, przedszkoli, szkoły podstawowej, przychodni oraz licznych, nowoczesnych i bezpiecznych placów zabaw. Niewątpliwym atutem są również pobliskie tereny zielone. Ścieżki piesze i rowerowe wokół zbiornika Augustowska oraz możliwość komfortowego dojścia do zrewitalizowanego parku Oruńskiego z całą pewnością docenią wszyscy, którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu. 

Komunikacja

Bliskość pętli tramwajowej i autobusowej, oddalonej o ok. 250 m (3 min. spacerem) gwarantuje szybki dojazd do centrum Gdańska (16 min.) oraz gdańskich uczelni (w tym bezpośredni dojazd do Politechniki Gdańskiej). W okresie letnim z pętli odjeżdżają specjalne tramwaje kursujące bezpośrednio na trójmiejskie plaże. Dodatkowo w najbliższych latach planowana jest rozbudowa sieci PKM / SKM i wybudowanie przystanku pod pętlą tramwajową Świętokrzyska co umożliwi bezpośrednią komunikację z całą, trójmiejską aglomeracją. 

Jeśli szukają Państwo nowoczesnego, przestronnego, 3 pokojowego mieszkania w dobrze skomunikowanej i bezpiecznej okolicy gotowego do natychmiastowego zamieszkania to prezentowana nieruchomość jest propozycją zdecydowanie godną polecenia.

Gorąco zapraszamy na prezentację.  

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,40 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2007 roku
• Gdańsk, Orunia Górna, ul. gen. Leopolda Okulickiego
• Balkon, piwnica
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu