Wrocław Śródmieście
ul. Ludwika Rydygiera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie rozkładowe, dwupokojowe, o powierzchni 43,36m2 + piwnica. Do dyspozycji lokatorów także część strychu. Mieszkanie zlokalizowane jest we Wrocławiu, przy ul. Rydygiera, na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy (kamienica 4 piętrowa) w ścisłym centrum, Nadodrze. Klatka schodowa przechodziła ostatnio remont, zamontowano nowe drzwi wejściowe z domofonem.

Przy kamienicy znajdują się bezpłatne miejsca postojowe.

Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV z roletami, ogrzewanie elektryczne panelowe ze sterownikiem elektronicznym. Woda podgrzewana jest bojlerem. Ponadto instalacja gazowa (kuchenka gazowo-elektryczna). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,83 m.

Nieruchomość obsługiwana jest przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz miesięczny wynosi około 210zł (fundusz remontowy, woda, odpady komunalne i czynsz do zarządcy).

Miesięczne opłaty za prąd w okresie letnim oscylowały w granicach 70-80 zł, w okresie zimowym 150-300zł; opłata za gaz na poziomie 90 zł na dwa miesiące.

Do tej pory mieszkanie wynajmowane było bez przerwy przez 7 lat za kwotę 1600 zł miesięcznie (w tym 210 zł czynsz dla wspólnoty, plus media).

W bliskim sąsiedztwie mieszkania znajdują się park Staszica, węzeł komunikacji autobusowej (linie C, D, K, 102, 103, 107, 109, 120, 128, 132, 142, 257, 602, 609), tramwajowej (linie 2, 3, 10, 15, 16, 17, 70, 74) i dworzec kolejowy Nadodrze. Ponadto plac zabaw, żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe i liceum, a także sklepy spożywcze, restauracje, pizzerie, przychodnia, apteka, kościół, komisariat policji.

Do rynku można dotrzeć pieszo w 12 min, do uniwersytetu w 10min. Na politechnikę można dostać się tramwajem w ciągu 13min.

W skład mieszkania wchodzą:
- duży pokój o powierzchni około 15,5 m2, wejście z przedpokoju, nie przechodni, 2 okna,
- mały pokój o powierzchni około 9 m2, wejście z przedpokoju, nie przechodni, 1 okno,
- kuchnia o powierzchni około 6 m2, wejście z przedpokoju, nie przechodnia, bez okna, usytuowana na wprost pokoju z oknem zapewniającym dostęp światła, meble kuchenne, kuchenka, lodówka,
- łazienka z WC, wejście z przedpokoju, prysznic, umywalka, szafka z lustrem, WC, pralka,
- przedpokój, dwie szafy w zabudowie, szafki na obuwie, pawlacz.

Cena za mieszkanie wynosi 375 000,00 zł. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje gratis.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Pełna własność nieruchomości, brak obciążeń hipoteką. Sprzedaż bez pośredników. Mieszkanie dostępne od ręki, nie ma zadłużenia. W mieszkaniu nie ma zameldowanych osób.

Dni pokazowe: 30.07.2021r. (16:00-18:00); 07.08.2021r. (9:00-11:00); 13.08.2021r. (16:00-18:00).

Proszę o wcześniejszy kontakt, celem potwierdzenia chęci obejrzenia mieszkania lub umówienia innego niż podane terminu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,36 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Śródmieście, ul. Ludwika Rydygiera
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu