Wrocław Krzyki
ul. Garwolińska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Otoczone zielenią, słoneczne, wysokie (2,70 m) mieszkanie na I piętrze w małym budynku na Borku (tylko 4 mieszkania w bramie). Sprzedaż bezpośrednio, bez prowizji.

* pokój dzienny - 20,5 m2
* dwie sypialnie - 18,5 i 17,5 m2 (2x większe niż w nowych budynkach)
* oddzielna kuchnia - 10 m2
* łazienka z dużym oknem - 5 m2
* przedpokój - 7,5 m2 oraz
* oraz dodatkowo gabinet/pracownia - 9,3 m2.

W pokoju dziennym kominek i duży balkon z markizą (nie wliczony do pow. mieszkania) wychodzący na przyjemny, zadrzewiony ogród (maliny, morela, ozdobne drzewa i krzewy).

Duże i niestandardowo wysokie pokoje - 2,70m. Jedna sypialnia z dwoma oknami i dużą ilością wbudowanych szaf, rozdzielona drewnianą ścianką, może być sypialnią + pokojem zabaw.

W łazience miejsce na pralkę, jest bidet i głęboka szafa.

Dodatkowy gabinet/pracownia -- typu "święty spokój", powyżej gwaru rodziny, także z wejściem dla klientów z zewnątrz.

Mieszkanie po generalnym remoncie, wszystkie instalacje i okna wymienione. We wnętrzach piękne, drewniane podłogi. Stropy ceramiczne - dobra izolacja akustyczna. Nowy, oszczędny kocioł gazowy 2-funkcyjny, sterowany wi-fi. Opłata za gaz (ogrzewanie, ciepła woda, kuchenka) tylko 280 zł/m-c (stała rata przez cały rok).

Miejsca parkingowe zawsze dostępne pod domem; cicha uliczka praktycznie bez ruchu samochodowego.

To, co w nowej zabudowie miasta jest już niemożliwe - okna oddalone od sąsiednich budynków, zasłonięte drzewami, wyizolowane od hałasu dużych ulic. Zagospodarowany ogród o pow. ok. 170 m2, z miejscem na własną huśtawkę, piaskownicę, hamaki i grill. Teren bezpieczny, ogrodzony.

Przestronna piwnica / schron (28 m2) i strych (10 m2) – to w sumie ponad 130 m2 do wyłącznego korzystania.

Ekskluzywna lokalizacja we Wrocławiu - krok od Parku Południowego i kortów tenisowych. Szybki dojazd (tramwaje, autobusy) do Rynku, dworca PKP, centrów handlowych i na autostradę.

Możesz spać spokojnie - to najwyżej położony obszar Wrocławia - powódź go zawsze omija.

W najbliższym sąsiedztwie sklepy, przedszkola, szkoły (przez park!), liceum, Akademia Ekonomiczna, szpitale, apteki.

Pełna własność, odrębna KW, brak obciążeń.

Sprawny zarządca wspólnoty (opłaty bieżące + fundusz rem. + sprzątanie) 400 zł / m-c.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 88,30 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy bez windy z 1940 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Garwolińska
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu