Wrocław Krzyki
ul. Sygnałowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

DUŻE MIESZKANIE Z TARASEM Wrocław ul. SYGNAŁOWA
UWAGA BEZ PROWIZJI 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania przy ul. Sygnałowej. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona przy ulicy Sygnałowej w cichej i spokojnej okolicy z dobrym połączeniem do centrum miasta. Mieszkanie przy ulicy wewnętrznej z której korzystają tylko bezpośredni sąsiedzi. Zapewnia idealne warunki do odpoczynku od zgiełku dnia codziennego, jednocześnie przy pełnej infrastrukturze w niedalekiej odległości. W okolicy liczne usługi typu Aquapark Brochów, hotel z restauracją, sala do wynajęcia (np. na komunię), restauracje i foodtrucki, sklep i serwis rowerowy, myjnia, czy warsztaty samochodowe.
W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się:
- Park Brochowski 700 m,
- piekarnia 600 m,
- żłobek i biblioteka 70 m,
- przedszkole 1 km,
- szkoła podstawowa 1,6 km,
- centrum dentystyczne 900 m,
- przychodnia zdrowia 1,1 km,
- szpital 1,4 km
- dworca PKP 1,8 km
- przystanek autobusowy 600 m,
- sklepy np. Żabka/Lidl/Biedronka ok 1,5 km,

NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,95 m2, znajdujące się na piętrze domu w zabudowie szeregowej. Całe osiedle stanowią domy dwulokalowe
w niskiej zabudowie (1 piętrowej) bliźniaczej lub szeregowej.
Na mieszkanie składa się duży salon z aneksem kuchennym, przestronny korytarz z którego wejdziemy do sypialni głównej, drugiego pokoju oraz łazienki. 
Z salonu wyjście na duży taras o powierzchni blisko 37 m2 na którym znajduje się pawilon ogrodowy Pergola Cassy o wymiarach 300x400x280 cm antracyt Naterial (2 lata gwarancji) z opuszczanym materiałem stanowiącym osłonę z góry i boków pawilonu - w tym od południowej, nasłonecznionej strony. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap: 1,6 m2,
- korytarz 1 ze schodami: 5,32 m2,
- korytarz 2: 11,57 m2,
- salon z kuchnią: 29,39 m2 (z podziałem salon ~ 20 m2, aneks kuchenny ~ 9,39 m2),
- pokój 1 (sypialnia): 10,98 m2,
- pokój 2 (dziecięcy): 11,32 m2,
- łazienka: 4,78 m2,
- taras: 36,84 m2,
- garaż jednostanowiskowy: 16,27 m2,
- wiata śmietnikowa: ~1,92 m2,
Powierzchnia części wspólnej działki ~106,04 m2.
Na poddaszu dwa pojemne strychy nad korytarzem i salonem (z pełną podłogą umożliwiającą chodzenie) zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania - schody strychowe estetycznie wykończone na biało.

WYPOSAŻENIE:
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD: 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2016 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Sygnałowa
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu