Słoneczny dwupoziomowy penthouse w Wilanowie-Zawady dla rodziny z dziećmi lub osób kochających przestronne mieszkania i aktywną rekreację, 114,5 m2 plus 55 m2 poddasze mieszkalne

W skład mieszkania wchodzą:

1)      Poziom dolny: mieszkanie o powierzchni 114,5m2 plus piękny taras o powierzchni 40m2 od strony południowej

Poziom dolny mieszkania składa się z 4 pokoi i 2 łazienek w następującym układzie:

salon z otwartą kuchnią ok. 42 m2,
sypialnie 16 m2, 10 m2 i 15 m2,
łazienki: duża z oknem na stronę wschodnią - 7 m2, mniejsza 4 m2,
pozostałą powierzchnię mieszkania stanowią wygodne ciągi komunikacyjne,
oraz południowy taras, do którego dostęp prowadzi bezpośrednio z wypełnionego światłem salonu przez dwa wielkie okna balkonowe zapewniające światło dzienne przez cały rok,

2)      oprócz tego poziom górny mieszkania: zagospodarowane poddasze mieszkalne o powierzchni 55m2;

3)      własna piwnica (komórka lokatorska) usytuowana na poziomie -1 tj. na poziomie garażu budynku – o powierzchni 5,1m2;

4)      udział wynoszący 0,7375 części we współwłasności części wspólnych budynku i współwłasności części gruntu, na którym usytuowany jest budynek

5)      dodatkowo płatne: dwa wydzielone miejsca parkingowe w podziemnym garażu wielostanowiskowym, każde z miejsc o powierzchni 11,5m2

Oprócz tego budynek wyposażony jest we własną rowerownię i pomieszczenie pralnia-suszarnia.

Opis nieruchomości

Mieszkanie jest częścią cichej, kameralnej wspólnoty składającej się z 2 budynków, w których znajduje się po 8 mieszkań. Budynki posadowione na gruncie własnościowym znajdują się w dzielnicy Wilanów-Zawady, w odległości ok. 2 km od Pałacu w Wilanowie i ok. 1,5 km od Wału Zawadowskiego. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, usytuowany jest w głębi posesji, z dala od ulicy Sytej. Wspólnota znajduje się w bliskiej odległości od sklepów oraz przedszkoli prywatnych i państwowych. Przystanki autobusowe w odległości kilkudziesięciu metrów.

Budynki wspólnoty, połączone podziemnym garażem, stoją na dużej posesji z pięknym, zadbanym ogrodem, wewnętrznym parkingiem oraz miejscem do zabawy dla dzieci.

Budynki świeżo po kompleksowym remoncie generalnym, 2-piętrowe z cegły, kryte dachówką ceramiczną. Wygodna, szeroka granitowa klatka schodowa.

Każdy z budynków należących do wspólnoty wyposażony jest we własną rowerownię i pomieszczenie pralnia/suszarnia.

Do mieszkania należy piękny taras od strony południowej o powierzchni ok 40 m2, pokryty jest nową, jasną nawierzchnią. Mieszkanie pełne światła, nasłonecznione. Okna drewniane, z 3 stron mieszkania,  na wszystkich oknach pionowych zainstalowane są rolety zewnętrzne ukryte w nadprożu.

Podłogi drewniane, w łazienkach i kuchni gres.

Dodatkowo mieszkanie połączone jest wewnętrznymi schodami z poddaszem stanowiącym powierzchnię mieszkalną. Poddasze ze skosami zaaranżowane jest pod spadzistym dachem i oknami połaciowymi,  powierzchnia zagospodarowana wynosi 55 m2, z czego część stanowią powierzchnie pod szafy wnękowe i regały. Szerokie możliwości wykorzystania poddasza: jako sypialnia, playroom, pracownia artystyczna lub pomieszczenie do pracy.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca garażowe (oddzielnie płatne).

media

światłowód

zabezpieczenia

teren zamknięty
domofon

wyposażenie kuchni

zmywarka
lodówka
piekarnik
kuchenka

informacje dodatkowe

taras 40 m2
poddasze mieszkalne o pow. 55m2 połączone z salonem schodami wewnętrznymi
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, każde o pow. 11,5m2
własna komórka lokatorska o pow. 5,1m2
przestronna pralnia/suszarnia oraz rowerownia na poziomie garażu

LOKALIZACJA

Wilanów-Zawady. Znakomita, bezpieczna i spokojna okolica w odległości 2 km od Pałacu w Wilanowie. Apartament położony w odległości 3 min spacerem od Placu Vogla, gdzie znajdziemy wiele sklepów, trzy markety, liczne restauracje oraz punkty usługowe (poczta, pralnia, apteka, fryzjer, kosmetyka). Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi (przedszkola prywatne i państwowe, centrum kultury, biblioteka, place zabaw) i aktywnych osób zainteresowanych rekreacją na świeżym powietrzu i pod dachem (klub golfowy, centrum fitnessowe, całoroczny klub squashowo-tenisowy, boisko piłkarskie, ścieżki rowerowe nad Wisłą, plaża i dzika Kępa Zawadowska z parkiem krajobrazowym). W okolicy pełna miejska infrastruktura, wtopiona w pięknie zaprojektowaną zieleń.

CENA

PLN 1.850.000

PLN 80.000 – dwa miejsca parkingowe, opcjonalnie 1 miejsce w cenie PLN 40.000