Na sprzedaż apartament w nowym budownictwie. Oferta skierowana jest do osób, które poszukują gotowca pod inwestycję lub lokalu pod działalność gospodarczą! Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bierutowskiej na terenie Wrocławskiego Parku Biznesu.
*18.44 m2
*Dogodny i funkcjonalny układ nieruchomości
*Nowe budownictwo: 2021 rok
*Gotowe do wprowadzenia
*Świetne rozwiązanie dla singla lub studenta
*ROI na bardzo dobrym poziomie
- III piętro - najwyższe, gwarancja ładnego widoku oraz ciszy
- 18,44 m2, funkcjonalny układ wnętrza
- położone od strony parku biznesu, co gwarantuje cisze i brak hałasu z sąsiednich parceli
- naprzeciwko budynku jest basen, siłownia, szkoła tańca, zajęcia dla dzieci
- duże okno w stylu loftowym
- nowocześnie urządzone z optymalnie wykorzystaną przestrzenią
- duża, wygodna kanapa, po rozłożeniu 140x210 cm
- pełne wyposażenie (pralka, lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, czajnik, sztućce, naczynia i garnki)
- pojemna szafa, szafka stojąca, szafka wisząca, biurko, stół kuchenny, 2 krzesła
- łazienka z prysznicem, pralka
- znajduje się na 3 piętrze, w budynku jest winda, na każdym piętrze wspólne pralnie
- w budynku jest ochrona (teren wokoło również pod ochroną)
- parking przed budynkiem
Ogrzewanie i media miejskie czynsz ok 500 zł miesięcznie , czynsz obejmuje całodobową ochronę oraz dostęp do pralni dla mieszkańców.
Klimatyzacja
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
Dlaczego jest to idealna nieruchomość?
✅ Świetne ROI - zwrot z inwestycji
✅ Bez wkładu finansowego
✅ Pewna rentowność inwestycyjna
✅ Idealnie sprawdzi się pod najem krótkoterminowy i długoterminowy
✅ Odpowiednie rozwiązanie jako lokal pod działalność gospodarczą
Gotowiec inwestycyjny - Wynajęta kawalerka z najemcą
Nowoczesna,przytulna, jasna kawalerka z nowym, pełnym wyposażeniem oddana do użytku z końcem 2022 r. W pełni urządzona i wyposażona.
Czysta KW - wymiar 18,44m2
Cena:zł bruttozł netto - pełny VAT 23% do odpisu dla przedsiębiorców , możliwy zwrot VATu również dla osób prywatnych nie prowadzących działalności gospodarczej.
Przyśpieszona amortyzacja 10% rocznie.
Sprzedaż na podstawie Faktury VAT 23%
SUPER LOKALIZACJA!
Teren Wrocławskiego Parku Biznesu Bierutowska Park (dawniej PZL Hydral). Na jego terenie znajduje się m.in basen Aqua Forma, restauracja Meet&Eat i szkoła tańca. Sam Park położony jest przy wylotowej drodze wylotowej na Warszawę i ma doskonały dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Ponadto w pobliżu znajduje się stacja kolejowa, przychodnia, Lidl oraz ryneczek Psiego Pola z licznymi restauracjami i sklepami. Do Centrum Handlowego Korona są tylko 3km.
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 19 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
- Wrocław, Psie Pole, ul. Bierutowska
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 5 dni temu
