Gdańsk Wrzeszcz
ul. Stanisława Dubois
dom na sprzedaż Bez pośrednika

"To jest zdecydowanie dom z klimatem", takie zdanie nasuwa się po tym jak znajdziecie się Państwo w przeuroczej, spokojnej uliczce Stanisława Dubois w dolnym Wrzeszczu.
To tu właśnie położony jest dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), o którym mowa. Budynek został wybudowany w latach 20-tch zeszłego wieku.
Powierzchnia użytkowa domu to 190 m2, rozłożone na trzech poziomach. Parter domu to część dzienna, z której można dostać się do ogrodu, wielkości 280 m2, na jego końcu znajduje się garaż o wielkości 18m2 z możliwością rozbudowania na dwa miejsca postojowe. Piętro to dwa pokoje, jeden z nich posiada taras oraz łazienka. Na poddaszu natomiast znajdują się dwa klimatyczne pokoje z widocznymi belkami stropowymi oraz łazienka. Oczywiście wszystkie te pomieszczenia można w dowolny sposób zaaranżować.
Budynek zbudowany został z cegły, dach pokryty jest dachówką ceramiczną, którą wymieniano w 2019r, przy okazji rozbudowy poddasza. Wymieniono wtedy również okna w połaciach dachowych na aluminiowe, firmy Velux.
Zmodernizowano również instalację grzewczą z możliwością regulowania temperatury za pomocą elektronicznych manipulatorów (kaloryfery same się włączają i wyłączają).
Budynek ogrzewany jest z sieci miejskiej GPEC, podczas tego remontu zainstalowany został również dodatkowy bojler do podgrzewania wody, jako alternatywne rozwiązanie.
W piwnicy domu znajduje się pralnia oraz bardzo duża spiżarnia. Tam także usytuowany jest węzeł ciepłowniczy.
Potencjał tego domu jest naprawdę ogromny. Lokalizacja natomiast jest jego niezaprzeczalnym atutem. Infrastruktura stanowi o sile tej lokalizacji, wszędzie blisko, jesteśmy w centrum miasta a zarazem w pięknej zabytkowej części Wrzeszcza, niespotykanie spokojnej, jakby czas się tutaj zatrzymał.
Dogodny dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus, SKM.
Serdecznie zapraszamy do prezentacji tego domu.
Telefony do kontaktu

• ul. Stanisława Dubois, Gdańsk Wrzeszcz
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 190 m², 6 pokoi, wybudowany w 1926 roku
• Działka 280 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj