OPIS NIERUCHOMOŚCI

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na pograniczu gdańskiej dzielnicy Chełm, ul. Drwęcka. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji w Gdańsku. W pobliżu dużo sklepów, basen, korty tenisowe, restauracje, punkty usługowe, siłownia, ścieżki rowerowe, trasy spacerowe, tuż przy domu i okolicy dużo zieleni. Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. Dom stoi w pobliżu trasy W-Z obok ulicy Armii Krajowej, którą można dojechać do obwodnicy Trójmiasta i na gdańskie lotnisko. W pobliżu żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, przychodnia, apteka, Wszystko to czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla mieszkańców domu, jak i ewentualnych wynajmujących.

NIERUCHOMOŚĆ:
Powierzchnia domu 162 m2. Budynek został wybudowany w 1978 roku. Jest ocieplony, nowy dach, nowe rynny. W domu podłączone są instalacje m.in. kanalizacyjna, gazowa, wodociągowa, elektryczna.

Parter- 1 salon, 1 pokój, oddzielna duża kuchnia, łazienka, przedpokój
I piętro- 3 pokoje, łazienka, przedpokój, taras, balkon (w 1 pokoju można zrobić kuchnie, są podłączenia)
Piwnica- garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze

Dodatkowe pomieszczenia- w budynku są 2 oddzielne, małe mieszkania, które można wynajmować.
1 mieszkanie- 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka
2 mieszkanie- 1 pokój, łazienka

Miejsca parkingowe:
garaż w budynku, 2 miejsca na posesji, 3 miejsca przed domem.

Dom wymaga drobnych remontów.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki wynosi 399m2. Z tyłu domu jest piękny, przyjemny ogród, dużo zieleni, trawa, w regularnym kształcie, bez skosów i wzniesień.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
-dom ma dodatkowe 2 oddzielne mieszkania pod ewentualny wynajem
-można z tyłu domu dobudować schody i oddzielić parter od I piętra
-możliwość przekształcenia domu jako pensjonat