LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska – Zaspie, znanej z doskonałej komunikacji, dużej ilości zieleni oraz wygodnej miejskiej infrastruktury.
Ulica Braci Majewskich to spokojne, kameralne miejsce, oddalone od głównych arterii, a jednocześnie zapewniające szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Atuty lokalizacji:
Spokojna ulica, cicha, kameralna część Zaspy, z dala od intensywnego ruchu miejskiego.
Bliskość zieleni – w kilka minut dojdziesz do Parku im. Jana Pawła II z alejkami spacerowymi, strefami rekreacji i placami zabaw.
Pełna infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, markety, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
Świetna komunikacja – w zasięgu krótkiego spaceru przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja SKM Gdańsk Zaspa, zapewniająca szybki dojazd do centrum i pozostałych dzielnic.
Szybki dostęp do morza – w kilkanaście minut dojdziemy spacerkiem do plaży w Brzeźnie oraz nadmorskich tras rowerowych.
BUDYNEK:
dom wybudowany w technologii murowanej w latach 80-tych w tym roku przeszedł gruntowny remont.izolacja zewnętrzna - styropian Swisspor GRAFITOWY 0,32 , grubość 10 cmPokrycie dachu – blachodachówka kolor grafitowyDrzwi zewnętrzne stalowe o bardzo dobrej izolacji akustycznej i termicznej (niski współczynnik przenikania ciepła 0,75W/m) Brama garażowa sterowana pilotemNOWE Okna PCV trzy szybowe, profil sześciokomorowy z ciepłą ramkąBalkon z płytami ceramicznymi w systemie wentylowanymChodniki oraz podjazd wykonany z kostki , opaska wokół budynku wyłożona kamieniamiOgrodzenie : przęsła stalowe malowane proszkowo na kolor grafit z bramą przesuwną sterowaną na pilota
DOM:
Dom 5 pokoi po generalnym remoncie o pow. całkowitej ok 171,3 m2 a użytkowej ok 140 m2 , na ogrodzonej działce o pow. 488 m2

Przyziemie składa się z :
pralni pomieszczenia na siłownię lub saunęłazienki z prysznicemschowkagarażu jednostanowiskowego o pow. 29,10 m2pomieszczenia gospodarczego
Parter składa się z :
przestronnego salonu z jadalnią z wyjściem na taras od południowej strony o pow. 30,3 m2kuchni - do własnej aranżacjipokoju gościnnego lub biurawc korytarza wiatrołapu
Pietro składa się z :
3 sypialnigarderobyłazienki z wanną
przedpokoju
INFORMACJĘ DODATKOWE :
bezczynszowe 15 min spacerkiem do plaży i morza taras o pow. ok 20m2 od południowej stronyInstalacja hydrauliczna – całkowicie nowa z nowym przyłączem wody i kanalizacjiInstalacja elektryczna – całkowicie nowa z nową RG oraz osprzętem firmy SimonInstalacja RTV ,CCTV i Internetowa rozprowadzona w domuWszystkie media (prąd, woda, kanalizacja),Ogrzewanie miejskie z GPEC , całkowicie nowa instalacja , nowe grzejniki panelowe i drabinkowe w każdym pomieszczeniu Drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na wymiar przez stolarza , okucia w kolorze czarnymParapety wewnętrzne oraz schody drewniane wykonane na wymiar przez stolarzaPodłoga – płytki gresowe i deska trójwarstwowa układana w jodełkę
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.