OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE GAUDIUM Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełna prezentacja tej oferty, zawierająca aż 41 fotografii, dostępna jest wyłącznie na stronie internetowej GAUDIUM.

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący z piękną, zadbaną działką, położony w zacisznej dzielnicy Gdańsk Maćkowy. Nieruchomość wyróżnia się wysokim komfortem, intymnością oraz niezwykle ekonomicznym utrzymaniem.

O Domu i Działce- Parametry: Powierzchnia użytkowa wynosi 114 m² (całkowita: 196 m²). Dom wybudowano w 2020 roku według cenionego projektu "Z295" (pracownia Z500).
- Działka: Powierzchnia 1107 m², w całości ogrodzona. Od zachodu rozciąga się uroczy, zadbany ogród z tarasem, trawnikiem i nasadzeniami. Przestrzeń idealna do rekreacji – pomieści letni basen, saunę czy jacuzzi.
- Budynki dodatkowe: Wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 m².
- Parking: Garaż w bryle budynku, wyłożony kostką podjazd oraz dodatkowe, bezpłatne miejsca postojowe wzdłuż ulicy.

Układ Pomieszczeń
Dom posiada wejście główne od południa oraz dodatkowe wyjścia przez zachodni taras i garaż. Stan techniczny jest idealny.- Parter: Wiatrołap z korytarzem, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród, duża i widna kuchnia, jadalnia, łazienka z prysznicem oraz bezpośrednie przejście do garażu.
- Piętro: 3 jasne, niezależne sypialnie, duża łazienka z wanną oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Technologia i Media (Ekonomiczne Utrzymanie)- Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła (8 kW) oraz kominek na drewno w salonie.
- Prąd: System zasilany i wspierany przez własną instalację fotowoltaiczną o mocy 9,3 kW.
- Woda i kanalizacja: Dom posiada własną studnię głębinową (brak opłat za wodę!) oraz szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³.

Lokalizacja - Gdańsk Maćkowy
Nieruchomość położona jest w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy. To miejsce gwarantujące ciszę z dala od zgiełku, a jednocześnie oferujące rewelacyjną komunikację – dojazd do centrum Gdańska zajmuje zaledwie 10 minut. Szybki wyjazd z miasta zapewnia bezproblemowe połączenie z resztą Trójmiasta.

Informacje Finansowe: Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.