Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 41 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży domu w zabudowie wolnostojącej z piękną, zadbaną działką, położonego w gdańskiej dzielnicy Maćkowy.

OKOLICA:
Nieruchomość położona w okolicy domów jednorodzinnych i niskich bloków. Panuje tu spokój i cisza, a zarazem jest to miejsce, z którego w 10 minut można dotrzeć do centrum Gdańska. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom gwarantuje doskonale szybki wyjazd z miasta i sprawną komunikację z resztą Trójmiasta.

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej 114 m2 (powierzchnia całkowita 196 m2) wybudowany został w 2020 roku. Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 1107 m2 wg projektu firmy Z500 pn.: "Z295".
Cała posesja jest ogrodzona. Przed domem znajduje się część ogrodu i wjazd do garażu wyłożony kostką, od strony zachodniej natomiast rozciąga się urocza przestrzeń zadbanego ogrodu z krzewami i trawnikiem, tarasem oraz wolnostojącym budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 30 m2. Powierzchnia działki oraz okalająca zieleń gwarantuje intymność i zacisze. Działka przestronna, zorganizowana z dużą starannością o miejsce do rekreacji, w której znajdzie się również miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem miejsca postojowe na samochody, a wzdłuż ulicy ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe.

SZCZEGÓŁOWO:
Do domu prowadzi wejście od strony południowej. Dodatkowe wyjścia z domu prowadzą przez taras (od zachodu) oraz poprzez garaż.
Na parterze domu znajdują się: korytarz z przedsionkiem, przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród od zachodu, widna, duża kuchnia, jadalnia oraz łazienka z prysznicem. Z korytarza prowadzi również wyjście do garażu.
Na pierwszym piętrze domu znajdują się: 3 oddzielne, jasne sypialnie, duża łazienka z wanną oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze.

Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z własnej studni głębinowej (brak opłat za wodę), ścieki odprowadzane do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m3, instalacja elektryczna, ogrzewanie oraz ogrzewanie wody zasilane pompą ciepła o mocy 8kW wspomagane jest przez instalację fotowoltaiczną o mocy 9,3 kW oraz alternatywnie kominek na drewno.

Stan techniczny domu idealny.
Dzięki dużej przestrzeni i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia ekonomiczne utrzymanie, wygodę i wysoki komfort życia. Ujmujący ogród bez problemu zapewni przestrzeń na rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nadal gwarantuje szybki dojazd np. do centrum Gdańska.

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.