Poznań Piątkowo
ul. Franciszka Stróżyńskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

W pełni wyposażony apartament w spokojnej okolicy, wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania.

Powierzchnia: lokal mieszkalny 52,3 m2 (pokój dzienny, sypialnia, kuchnia, łazienka, korytarz) + balkon 13,3 m2 + pomieszczenie przynależne w hali garażowej 1,2 m2.

Wykończenie:

podłoga - panele laminowane QuickStep/Majestic o fakturze drewna wraz z listwami przypodłogowymi; w kuchni glazura imitująca drewno; w łazience glazura w kolorze szarym; na balkonie glazura w kolorze beżowym; 
ściany - pomalowane w kolorze kremowo-beżowym; w łazience glazura w kolorze szarym (odcień jasny - tożsamy z podłogą - oraz ciemny); w kuchni uzupełniająco glazura imitująca cegiełki w kolorze białym + płytki dekoracyjne; na balkonie elewacja w kolorach szarym, białym i pomarańczowym; balustrada ocynkowana z zamontowanym uchwytem na flagę (możliwość demontażu)
drzwi wejściowe w standardzie deweloperskim w kolorze białym; drzwi wewnętrzne (sypialnia, łazienka) w kolorze białym; szklane drzwi przesuwne chowane w ścianie oddzielające pokój dzienny i kuchnię; skrzynki z bezpiecznikami i mediami w korytarzu; skrzynka z wodą i C.O. na klatce schodowej

Wyposażenie:

Pokój dzienny - kominek elektryczny zamontowany w ściance pokrytej cegłą dekoracyjną (sterowanie pilotem, funkcja świetlna i/lub grzewcza + opcjonalnie głosowa); telewizor marki LG 49' (Smart TV); meble wypoczynkowe: kanapa + fotel; stół 80x80cm (z możliwością wydłużenia o 40/0 cm) z czterema krzesłami; zestaw trzech stolików kawowych; witryna; komoda; zegar ścienny; żyrandol; lampa stojąca; dodatkowo nieuwzględniony na zdjęciach - stolik/biurko w kolorze białym, z jedną szufladą
Sypialnia - łóżko: powierzchnia spania 200x160 oraz dwie szafki nocne z szufladami i oświetleniem LED 55x40; materac o dwóch stopniach twardości; telewizor marki LG 20'; biurko; wieża wraz z dwoma głośnikami do odbioru stacji radiowych, płyt CD i plików MP3; szafa zabudowana we wnęce z drzwiami suwanymi (wieszak, szuflady, półki, kosze) w kolorze białym z mleczną szybą; szafka z trzema koszami w kolorze białym; lampa-kula w kolorze białym
Kuchnia - lodówka wolnostojąca marki BEKO w kolorze czarnym, zmywarka w zabudowie marki Siemens, piekarnik w zabudowie marki Amica; okap marki JTS; płyta indukcyjna marki Amica w kolorze czarnym; ekspres do kawy marki DeLonghi; meble kuchenne w kolorze białym z frontem połyskującym; stół przymocowany do ściany wykonany z blatu kuchennego; drobne akcesoria kuchenne w kolorze czarnym (czajnik, dzbanek filtrujący wodę, zestaw noży, dozownik płynu do mycia naczyń); oświetlenie - dwie lampy loftowe w kolorze czarnym
Łazienka - pralka marki BEKO w kolorze białym z elementami czarnymi; szafka z umywalką 100cm z dwiema szufladami; zestaw podtynkowy marki Roca; wanna narożna 143x94 z półką, zamontowana przy murku pokrytym mozaiką dekoracyjną; grzejnik w kolorze białym; lustro w płaszczyźnie płytek; oświetlenie - plafon oraz dodatkowy panel nad lustrem
Korytarz - wieszak wolnostojący; komoda z czterema szufladami; szafa zabudowana z dwoma skrzydłami drzwiowymi (wewnątrz wieszaki i półki); lustro; oświetlenie - plafon
Balkon - meble ogrodowe: dwa fotele, stolik; krzesło/leżak; oświetlenie w stylu lampy ulicznej; gniazdko elektryczne zewnętrzne
Pomieszczenie przynależne - regał metalowy z pięcioma półkami

Media: centralne ogrzewanie, miejska sieć wodociągowa, brak gazu w budynku, światłowód. Aktualnym dostawcą energii jest ENEA, dostawcą telewizji i Internetu INEA.

Lokalizacja:

ulica Franciszka Stróżyńskiego 11B (trzeci i ostatni budynek w ramach wspólnoty mieszkaniowej Stróżyńskiego 11; trzy budynki 11, 11A, 11B ustawione w kształcie litery C, wewnątrz dziedziniec z naziemnym parkingiem i ławkami; za budynkiem plac zabaw; teren zamknięty i objęty monitoringiem)
transport publiczny - w pobliżu przystanki autobusowe "Os. Jagiełły" (w kierunku os. Sobieskiego) oraz "Wieża RTV" (w kierunku centrum): linie 169, 185, 190, 193 oraz linia nocna; najbliższe przystanki tramwajowe - "Kurpińskiego" oraz "Szymanowskiego": linie 12, 14, 15, 16 oraz linia nocna;
sklepy - w promieniu 10 minut pieszo sklepy Lidl, Biedronka, Chata Polska, Żabka;
stacja benzynowa - Orlen, Circle K (1 min samochodem);
poczta - urząd Poczty Polskiej na os. Jagiełły (3 min pieszo); paczkomat InPost przy stacji Orlen;
oświata - Piątkowska Szkoła Społeczna (1 min pieszo), szkoły i przedszkola na sąsiednich osiedlach (15-20 min pieszo); Kampus UAM Morasko (25 min pieszo);
zdrowie - w budynku 11 stomatolog, rehabilitacja; dermatologia; w pobliżu punkty publicznej i prywatnej (MedPolonia) opieki zdrowotnej
Parafia rzymskokatolicka - Kościół NMP Matki Odkupiciela (5 min pieszo);
w pobliżu park, rezerwat Żurawiniec, Morasko.

Kierunek: pokój dzienny i kuchnia - wschód; sypialnia - północ; balkon - cztery strony świata, głównie wschód.

Zarządcą i administratorem nieruchomości jest Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o. z siedzibą w budynku Stróżyńskiego 11. Czynsz w zależności od zużycia wody i ogrzewania w roku ubiegłym - ok. 500-600 zł.

Możliwość wynajęcia/zakupu miejsca postojowego w hali garażowej bezpośrednio od administratora budynku (Agencja Inwestycyjna).

Zapraszam do kontaktu, możliwość umówienia się na oglądanie mieszkania o dowolnej godzinie. Cena i dostępność mieszkania do negocjacji.  

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 65,50 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Poznań, Piątkowo, ul. Franciszka Stróżyńskiego
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka