Wrocław Fabryczna
ul. Graniczna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Brak prowizji. Sprzedaż bezpośrednia.
Mieszkanie kwalifikuje się na kredyt 2%.

Mieszkanie dostępne od 22.06.2024

Do sprzedania bardzo jasne i przytulne mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze w najnowszym bloku na zamkniętym osiedlu przy ulicy Granicznej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie jest 3-pokojowe: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka i przedpokój.
Mieszkanie ma okna na 2 strony świata - pokoje na wschód a salon z aneksem na zachód. Całe mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie:
- na podłogach gres (łazienka i przedpokój) oraz wodoodporne panele winylowe (wszystkie pokoje),
- meble pod zabudowę w kuchni, w łazience, w przedpokoju oraz w jedym z pokojów,
- energooszczędne sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, kuchenka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, pralka i suszarka),
- oświetlenie LEDowe w każdym pomieszczeniu (bardzo oszczędne),
Od strony salonu jest balkon wykończony deskami kompozytowymi.

Bardzo dobra lokalizacja:
- plac zabaw (na patio pomiędzy klatkami, każdy z 6 bloków na osiedlu posiada własny plac zabaw),
- w pobliżu znajduje się galeria handlowa Wrocław Fashion Outlet (100m),
- w bezpośredni sąsiedztwie są też sklepy spożywcze (carrefour oraz biedronka) i apteka (200m),
- blisko do lotniska (ok 5,5 km - ta sama ul. Graniczna),
- wyjazd na AOW (zjazd Wrocław Lotnisko),
- bardzo dobra komunikacja z resztą miasta - w pobliżu przystanki autobusów dziennych 106, 107, 119, 122, 132, 152, 319 i nocnych 206, 241, 247,
- ok 15-20 minut piechotą (lub 1/2 przystanki autobusowe) do przystanku tramwajowego (linie 13 i 23),
- blisko Parku Tysiąclecia.

Osiedle jest bardzo ciche i kameralne pomimo bliskiego sąsiedztwa galerii handlowej, AOW oraz lotniska.

Brak przynależnego miejsca postojowego, jednak na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,47 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Graniczna
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 72.79, EK: 99.9, EP: 87.4, Jednostkowa wielkość emisji: 0.03