Sprzedaż TYLKO bezpośrednia - agencje nieruchomości proszę o nie kontaktowanie się.

Na sprzedaż jeden z najpiękniejszych i najbardziej luksusowych apartamentów w Gdańsku, z prywatnym ogrodem o powierzchni ok.260 m2, w którym latem można pograć w mini golfa, badmintona czy zorganizować grilla. Prestiżowa lokalizacja, starannie zaprojektowane wnętrza, wysoki standard wykończenia i niesamowity ogród z przepięknym widokiem sprawiają, że apartament spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającego Klienta.

Inwestycja "Nadmorski Dwór” wiodącego dewelopera Invest Komfort powstała w wyjątkowej lokalizacji, w otoczeniu morza i zieleni, zaprojektowana jako osiedle – ogród,  w którym blisko połowa powierzchni to tereny zielone. Hasło promujące to wyjątkowe miejsce  brzmi: „Wakacje przez cały rok”, bowiem czuć tutaj cały czas beztroską atmosferę, a od plaży oddziela je jedynie pas zieleni. Kameralne budynki wykonane z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów położone są w nadmorskim lasku, w pobliżu promenady, mola w Brzeźnie  i Parku Reagana – plaża, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne. Cicha, spokojna okolica, nadmorskie powietrze, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że osiedle jest jednym z najbardziej pożądanych przez klientów -  dojazd do Starego Miasta zajmuje około 15 min. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje, tramwaj, autobus, szkoły itd. Wewnętrzny, zamknięty dziedziniec z drzewami sosnowymi i bujną roślinnością, ciekami wodnymi, hamakami wśród drzew, ławeczkami i wydzielonym placem zabaw dla dzieci jest miejscem idealnym na odpoczynek.

Dodatkowo na jego terenie dla wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest tzw. Strefa Klubowa: fitness z siłownią / wysokiej klasy sprzęt Techno Gym, sauna sucha i mokra, strefa relaksu wyposażona w profesjonalny sprzęt grający, kino – ekran + rzutnik, X-box i inne, sala zabaw dla dzieci  oraz sala spotkań z tarasem zewnętrznym, w której można również organizować przyjęcia, tak aby nie przeszkadzać innym mieszkańcom. Osiedle ogrodzone, strzeżone całodobowo i monitorowane.

Apartament o powierzchni całkowitej 101 m2 (użytkowej ok. 96 m2), położony jest na parterze trzypiętrowego budynku, z trzech stron otoczony ogrodem – system automatycznego podlewania oraz robot koszący, znakomicie usytuowany względem stron świata – jasny i komfortowy.

Na jego powierzchnię składa się: przestronny hol z szafami,  pomieszczenie gospodarcze (pralka, suszarka, szafy), łazienka główna ( prysznic typu walk in , umywalka i WC ), sypialnia główna z wyjściem do ogrodu oraz miejscem do pracy, garderoba z szafami i szufladami, wewnętrzny apartament dla dziecka ( łazienka z wanną, WC i umywalką, sypialnia z kinem domowym i biurkiem do pracy, garderoba oraz własny taras z meblami ogrodowymi), salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na duży zadaszony taras z drewna egzotycznego wyposażony w meble ogrodowe (podgrzewany promiennikiem ciepła w okresie jesienno-wiosennym).  Apartament został wykończony z użyciem najwyższej jakości naturalnych materiałów (drewno, kamień itp.) oraz dbałością o najmniejsze detale. Umeblowany i w pełni wyposażony, wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV, posiada klimatyzację, wentylatory sufitowe, moskitiery, żaluzje elektryczne i inne udogodnienia. Kuchnia z płytą indukcyjną, piekarnik typu duo-cook, wbudowana kuchenka mikrofalowa, zmywarka, duża lodówka z kostkarką, elektryczne szuflady i szafki z osprzętem Blum. W okresie jesienno-zimowym miłą atmosferę zapewnia luksusowy bio-kominek Planika. Eleganckie i dobrze zaprojektowane oświetlenie, podłoga pokryta designerskim winylem plecionym, system tzw. ukrytych drzwi, wysokiej klasy meble, system alarmowy oraz innego typu wyposażenie zapewniające najwyższy komfort, wygodę i bezpieczeństwo dla mieszkańców – całość zaprojektowana przez znaną pracownię projektową.

Do apartamentu przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (o powierzchni ok.9 m2 wyposażona w solidne regały) w łącznej cenie 155 000 zł (2x55 000 zł+45 000 zł ) – zakup obligatoryjny.

--------------

Description

For sale one of the most beautiful and luxurious apartment in Gdańsk, with a private garden with an area of ​​approx. 260 m2, where in the summer you can play mini golf, badminton or organize a barbecue.  A prestigious location, carefully designed interiors, a high standard of finish and an amazing garden with a beautiful view,  make the apartment meet the expectations of even the most demanding customer.

The "Nadmorski Dwór" investment of the leading developer Invest Komfort was built in a unique location, surrounded by the sea and greenery, designed as house-garden, in which almost half of the area is green areas. The slogan promoting this unique place is: "Holidays all year round", because you can feel a carefree atmosphere here all the time, and only a green belt separates it from the beach. Cozy buildings made of high class energy saving materials are located in a seaside forest, near the promenade, pier in Brzeźno and Reagan Park - beach, bicycle paths and recreational areas. Quiet neighborhood, seaside air and at the same time quick access to full commercial and service infrastructure ( bus, tram, supermarkets, restaurants, schools  etc. ) make the estate one of the most desirable by customers - access to the Old Town takes only 15 minutes. Inner enclosed courtyard with pine trees and lush vegetation, watercourses, hammocks among the trees, benches and a separate playground for children is an ideal place to relax. In addition, in its area for the exclusive use of residents is the so-called “ Club Zone” : fitness with a gym / high-end Techno Gym equipment, dry and wet saunas, relaxation zone equipped with professional audio equipment, club cinema - screen + projector, X-box and others, playroom for children and a meeting room / co-working place with an outdoor terrace, where you can also organize parties  -  so as not to disturb other residents. The estate is fenced, guarded 24h and monitored.

The apartment with an total area of ​​101 m2 (usable approx. 96 m2) is located on the ground floor of a three-story building, surrounded on three sides by a garden - an automatic watering system and a lawn mowing robot, perfectly located in relation to the directions of the world - bright and comfortable. Its surface consists of: a spacious hall with wardrobes, utility room (washing machine, dryer, wardrobes), main bathroom (walk-in shower, washbasin and toilet), master bedroom with access to the garden and a place to work,  main wardrobe, internal apartment for a child (bathroom with bathtub, toilet and washbasin, bedroom with home cinema and work desk, wardrobe and own terrace with garden furniture), living room with kitchen and dining room and access to a large roofed terrace made of exotic wood, equipped with furniture garden (heated with radiant heat in the autumn and spring). The apartment has been finished using the highest quality natural materials (wood, stone, etc.) and attention to the smallest details. Furnished and fully equipped, with high-end household appliances and electronics, it has air conditioning, ceiling fans, mosquito nets, electric blinds and other amenities. Kitchen with induction hob, duo-cook oven, built-in microwave oven, dishwasher, large fridge with ice maker, electric drawers and cabinets with Blum accessories. In the autumn and winter period a pleasant atmosphere is provided by the luxurious Planika bio-fireplace. Elegant and well-designed lighting, floor covered with designer braided vinyl, the system of the so-called. “hidden doors”, high class furniture, an alarm system and other types of equipment ensuring the highest comfort, convenience and safety for residents - all designed by known architectural studio.

The apartment includes also 2 parking spaces in the garage hall and a storage room (with an area of ​​approx. 9 m2 equipped with solid shelves) - payable obligatory 155 000 zł (2x55 000 zł+45 000 zł).