Poznań Grunwald
ul. Leszczyńska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknego, spójnego mieszkania zaprojektowanego przez architekta i wyposażone w wiele elementów projektowanych na wymiar przez pracownie meblarskie z Poznania. Mieszkanie znajduje się na II piętrze budynku oddanego w 2017 roku przy ulicy Leszczyńskiej. Budynek projektu Archibox - pracowni architektonicznej z Poznania.

Mieszkanie jest niekredytowane i jesteśmy pierwszymi właścicielami. Mieszkanie dostępne do zamieszkania w czasie 4-6 miesięcy.

ZALETY LOKALIZACJI

- wybór przedszkoli i żłobków prywatnych, a tuż obok przedszkole państwowe, szkoły podstawowe, place zabaw

- bliskość komunikacji miejskiej (autobusy 175 i 149), niedaleko pętla Górczyn, a stamtąd tramwaje i autobusy w każdą stronę Poznania

- bliskość Szachtów - pięknych terenów zielonych, idealne na spacery, ze ścieżkami rowerowymi i wieżą widokową

- świetny dojazd do centrum autem przez Głogowską

- sprawny wyjazd na A2

- bliskość sklepów: tuż obok Dino, Żabka, apteka a nieopodal sklepy branżowe, Biedronka, Lidl, Aldi

- przy Górczynie: centrum diagnostyczne, klinika stomatologiczna i wiele innych.

CECHY MIESZKANIA W skład mieszkania wchodzą:

- Salon z kuchnią - 23m²

- Sypialnia 1 - 12m²

- Sypialnia 2 - 10,5m²

- Korytarz - 8m²

- Łazienka - 4m²

Powierzchnia całkowita mieszkania: 57,5m²

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

- 2 Balkony - obydwa po 4m² (przynależące do salonu i sypialni głównej)

- komórka lokatorska - 2m²usytuowana na parterze

- przynależne do mieszkania 2 miejsca postojowe na zewnątrz budynku - jedno za szlabanem

Wszystko to w cenie mieszkania zamieszczonej w ogłoszeniu.

Dodatkowo na wyposażeniu znajdują się m.in.:

- 2 okna przesuwne balkonowe ( w głównej sypialni i salonie), 1 okno wysokie w mniejszym pokoju otwierane tradycyjnie oraz mniejsze przy kuchni - otwierane tradycyjnie,

granitowy parapet.

- 2 obszerne balkony z widokiem na piękne drzewa i zabudowę jednorodzinną osiedla.

- zabudowa kuchni wykonana na wymiar przez pracownię w Poznaniu, wyposażona w płytę indukcyjną Samsung, piekarnik elektryczny Samsung, okap kominowy (podłączony do wyciągu) zmywarka Bosch, lodówka Samsung.

Pod szafkami kuchennymi oświetlenie LED

- 2 duże szafy wykonane na wymiar przez pracownię z Poznania, na całą wysokość pomieszczeń - w korytarzu (idealna na odzienia wierzchnie i przechowywania niezbędnych sprzętów takich jak odkurzacz, suszarka, etc.), wyposażona w wysuwne półki na buty. Druga szafa w sypialni głównej na ubrania. Obie szafy z oświetleniem LED.

- szafa PAX w mniejszej sypialni z oświetleniem LED - nowa, zamówiona w sierpniu

- podłoga - panele wodoodporne

- ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny gazowy Bertetta umiejscowiony w łazience nad pralką

- w łazience na wymiar zostały wykonane: zabudowa pieca, szafki i zabudowa umywalki z blatami z konglomeratu - drzwi z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi

- w korytarzu lustra wykonane na wymiar na całą wysokość pomieszczenia uzupełnione oświetleniem LED Mieszkanie jest świeżo po remoncie w sierpniu 2022.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania, chętnie odpowiem na pytania!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57,50 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2017 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Leszczyńska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka