Poznań Winogrady
os. Kosmonautów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaję bezpośrednio, bez prowizji,  po generalnym remoncie, pięknie usytuowane dwupokojowe mieszkanie na Winogradach.
 
Kontakt:               pod pierwszy numer, w tygodniu po 17:00 oaz weekendy bez ograniczeń
Obiekt:                 Pięknie usytuowane dwupokojowe mieszkanie na Winogradach.
Adres:                   Poznań, Winogrady, os. Kosmonautów 2, piętro 9 z 12.
Metraż:                38,1 m2  powierzchni użytkowej mieszkania plus piwnica.
Od kiedy:            Można się wprowadzać od razu po zawarciu umowy notarialnej.
Cena:                    387 000 zł.
 
Mieszkanie stanowi pełną własność z KW i uregulowanym gruntem. Hipoteka bez obciążeń, obecnie nikt nie jest zameldowany ani na pobyt stały ani czasowy. Nie jest tam również prowadzona ani zarejestrowana żadna działalność gospodarcza.
 
Budynek w listopadzie 2021 przeszedł remont i modernizację elewacji wraz z wymianą balkonów papieskich na ciut większe.
Lokal znajduje się na 9 piętrze w 12 piętrowym budynku z dwiema windami.
 
Na mieszkanie składają się:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- korytarz
 
Mieszkanie po generalnym remoncie który obejmował:
- wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą.
- wymianę instalacji wodno–kanalizacyjnej na PCV.
- reorganizacja układu funkcionalnego mieszkania.
- szpachlowanie i szlifowanie ścian.
- wymianę drzwi wewnętrznych na nowoczesne bez-przylgowe.
- montaż paneli podłogowych.
- na oknach montaż rolet wewnętrznych.
- montaż nowoczesnej zabudowy kuchennej, z płytą indukcyjną, zmywarką oraz pochłaniaczem z oświetleniem.
- przygotowano miejsce na pralkę, wysoką lodówkę oraz piekarnik.
- w łazience zabudowa WC, szafka z umywalką, wanna, lustro z podświetleniem LED.
 
Rewelacyjna lokalizacja.
Niecałe 5min drogi od budynku znajduje się przystanek nowej linii tramwajowej na ul Naramowickiej. Przystanek autobusowy jest jeszcze bliżej. W pobliżu budynku i na osiedlu znajduje się wszelka infrastruktura osiedlowa oraz usługowo-handlowa, w tym przychodnia, szkoły, żłobki, przedszkola, place zabaw. Piekarnia i sklep spożywczy jest wręcz pod samym blokiem.
 
Piękny widok
Okna mieszkania mają wystawę zachodnią, co z wysokości 9go piętra daję naprawdę piękny widok na zachodzące słońce. Za to rankiem wspaniale oświetla ono całą panoramę miasta. W oddali po lewej widać centrum Poznania (południowy zachód) z charakterystycznym czerwonym wieżowcem Akademii Ekonomicznej. Z okien widać również park Gagarina po drugiej stronie ulicy.
 
Czynsz do spółdzielni wynosi około 350zł w tym zaliczka na wodę, centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy.
 
Zapraszam do kontaktu, nie zwlekaj z telefonem bo ktoś Cię ubiegnie.
 
Cena mieszkania 387 000 zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,10 m²
• 9 piętro w 12-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Winogrady, os. Kosmonautów
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu