Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż jasne i przestronne wyjątkowe trzypokojowe mieszkanie z dodatkową antresolą z możliwością wykorzystania jako gabinet lub sypialnię - usytuowane na ostatnim 4 - piętrze kamienicy z lat 60 na Dolnym Mokotowie przy ul. Stępińskiej 5.



Zlokalizowane w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy - w niewielkiej odległości znajduje się Park Promenada, Morskie Oko oraz Łazienki Królewskie. Usytuowanie na ostatnim piętrze oraz odległość od sąsiednich budynków zapewnia dużą prywatność. Mieszkanie jest bardzo ciche.


Na pierwszym poziomie znajduje się przestrzeń do codziennego funkcjonowania, zaaranżowana na salon z aneksem kuchennym i jadalnię, dwa pokoje oraz łazienkę z prysznicem i WC.

Antresola została zaprojektowana w taki sposób, aby stworzyć dodatkową bardziej ustronną część, w której możemy zaaranżować sypialnię czy też przestrzeń do pracy.


SZCZEGÓŁY MIESZKANIA:
Powierzchnia całkowita mieszkania ze skosami wynosi ok. 108 m2 (powierzchnia użytkowa 78,31 m2) i składa się z:
POZIOM 1 - 78,31 m2
Pokoj dzienny - 19,38 m2 z aneksem kuchennym i jadalnią - 19,72 m2
Pokój I - 13.66 m2
Pokój II - 13.62 m2
Łazienka z prysznicem i WC - 5,02 m2
Przedpokój - 5, 44 m2

ANTRESOLA o łącznej powierzchni - ok. 30 m2 ze skosami.

Mieszkanie w pełni wyposażone w meble i sprzęt.
Czynsz administracyjny wynosi 977 zł.
Ogrzewanie miejskie, wodociąg miejski.
Grunty uregulowane.
Mieszkanie własnościowe z KW - możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.

Od innych nieruchomości wyróżnia je:
- duża prywatność ze względu na położenie budynku i ekspozycję okien
- świetna lokalizacja
- doskonały punkt komunikacyjny
- nietuzinkowa przestrzeń pozwalająca stworzyć wyjątkowe wnętrze
- niskie koszty eksploatacji przy dużej powierzchni mieszkania

Co znajduje się w okolicy:
- bardzo dogodna lokalizacja umożliwiająca sprawną komunikację, najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest zaledwie 100 m od budynku. Dojazd do Centrum ok. 10 minut.
- liczne punkty usługowe (sklepy, targ, apteki, drogerie itp.) i rekreacyjne (liczne place zabaw, ścieżki rowerowe i biegowe, Park Wodny Warszawianka, boiska, tereny zielone m. in. Park Morskie Oko i Łazienki Królewskie
- duża ilość placówek edukacyjnych (żłobki, przedszkola, szkoły m. in prestiżowe XXXIV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Miguela de Cervantesa)
- placówki medyczne (Szpital Czerniakowski, przychodnie, lecznice)

Jeśli poszukujesz mieszkania zlokalizowanego w kameralnej zielonej okolicy w dogodnie skomunikowanej części Warszawy. Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania już dziś.

Joanna Sobura
Specjalista ds. Nieruchomości
Tel: [numer]

[email]
[www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Prezentowany plan mieszkania ma charakter poglądowy.