OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość na Saskiej Kępie. Świetna lokalizacja sprawia, że do Centrum dojedziemy w kilkanaście minut komunikacją miejską.
Dobrze połączenie z resztą miasta sprawia, że nasza inwestycja będzie wzrastać na wartości. Mieszkanie idealnie sprawdzi jako lokata kapitału na wynajem.
Spokojne i bezpieczne otoczenie.
To idealne miejsce osób ceniących sobie wygodę i dostępność do wszystkich udogodnień.

MIESZKANIE

Funkcjonalny układ pomieszczeń, do remontu lub odświeżenia. Nowe drzwi wejściowe. W kuchni i łazience glazura na ścianach i terakota na podłogach. W pokojach i przedpokoju na podłodze panele podłogowe. W kuchni szafki, lodówka, zmywarka 45 cm, kuchenka gazowa z piekarnikiem.

Ogromną wartością przedstawianej nieruchomości są jej możliwości aranżacyjne. Z łatwością możemy stworzyć salon z aneksem kuchennym.

Mieszkanie środkowe. ekspozycja okien: wschód. Duży balkon.

Pomieszczenia:

- pokój 16 m2, duża szafa w zabudowie.

- sypialnia 9 m2 , szafa w zabudowie

- kuchnia 5 m2, z oknem

- łazienka 3, 5 m2 z prysznicem i WC, pralka

- przedpokój z szafą.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1,8 m2.

LOKALIZACJA

Ul. Ateńska 6, piętro 1, Saska Kępa, Praga Południe.
Przystanek autobusowy - 50m. Najbliższa stacja metra: Stadion Narodowy.
Miejsca parkingowe wokół budynku.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, usługi, przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie.
Nad Wisłę kilka minut spacerkiem. Dookoła tereny zielone i place zabaw dla dzieci.

BUDYNEK

Budynek oddany w 1974 r., elewacja odnowiona i po termomodernizacji w 2008 i 2021. Okna nowe PCV. Piony wodne, kanalizacyjne, grzewcze po wymianie. Wszystkie media z sieci miejskiej. Klatka schodowa w dobrym stanie. Wejście zabezpieczone domofonem. Winda dla niepełnosprawnych zewnętrzna. W środku 2 windy. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa.
Czynsz 730 zł.

STAN PRAWNY

Odrębna (pełna własność) z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Grunty uregulowane i przekształcone.

Powierzchnia 40,10 m2 (dane z KW) w tym piwnica.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości.
Zapraszam na prezentację.