Działki na sprzedaż Warszawa Białołęka - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży duża działka leśna o powierzchni około 1800 m2 w rozwijającej się części Białołęki, adres w Warszawie a cisza i spokój jak na wsi. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i leśnych czyni tę lokalizację wyjątkową. Sąsiadujące działki zabudowane. Bliskość Stacji Kolejki Warszawa Płudy zapewnia szybki dojazd do Centrum Warszawy w około 30 minut. Bez żadnej przesiadki dojedziesz stąd również kolejką bezpośrednio na Lotnisko Chopina. tel Dane z geoportalu: Identyfikator działki: 146503_8.1710.11 Województwo mazowieckie Powiat Warszawa Gmina Dzielnica Białołęka Obręb 4-17-10 Numer działki 11

Rozważasz zakup działki? Ta oferta obejmuje działkę na sprzedaż o powierzchni 1496 m². Posiada dostęp do asfaltowej drogi, na działce dostępna jest elektryczność, a jej cena to 1 150 000 zł. Działka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji na Białołęce, z dogodnym dostępem do centrum Warszawy (15 minut samochodem), oraz bliskością Jeziora Zegrzyńskiego (15 minut samochodem). To idealne połączenie miejskiego życia z bliskością natury. Działka ogrodzona jest płotem stałym z dwóch stron, od strony rowu jest ogrodzenie ruchome/tymczasowe, brama wjazdowa drewno plus siatka. Przeznaczenie: Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co daje możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem działalności gospodarczej. To doskonała opcja dla osób, które chcą mieć swój biznes blisko domu. Infrastruktura: W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym sklepy, stacje paliw, przedszkola, a także dostęp do komunikacji miejskiej. Potencjał inwestycyjny: Lokalizacja działki sprawia, że jest to doskonała inwestycja z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości. Dodatkowe atuty: Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Jezioro Zegrzyńskie, oraz szybki dojazd do centrum Warszawy. Dodatkowo planowana jest Trasa Mostu Północnego, która ma połączyć (poprzez ulicę Nowolazurową) Trasę Salomea - Wolica ze Wschodnią Obwodnicą Warszawy, czyli przebiegać z Ursusa, Włoch przez Bemowo, Bielany, Białołękę do Marek.

Sprzedam działkę (Teren Leśny)położoną na Warszawskiej Białołęce przy ulicy Wałuszewskiej o powierzchni 1895m2. W sąsiedztwie działki stanowią budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej oraz lasy . Około 200metrow od nieruchomości dostępne są linie autobusowe nr 152. Dojazd do nieruchomości możliwy jest drogą krajową nr 61 do ul.klasyków- przedłużeniem jest ulica Wałuszewska. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Działka posiada kształt nieregularny prostokąta. Na działce znajduje się drzewostan- głównie sosnowy. Cena do małej negocjacji. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt w wiadomości prywatnej. Super oferta dla osób które chcą zainwestować, w przyszłości działka ma bardzo duże możliwości. ul. Wałuszewska, Warszawa Białołęka Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 1895 m². Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

🌲 Działka budowlana 1300 m² – Warszawa Białołęka, ul. Fantastyczna – BEZPOŚREDNIO! 🌿 Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1300 m² położona w zielonej części Warszawy – Białołęka, przy ul. Fantastycznej (prostopadłej do ul. Skierdowskiej), w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. 🔹 Warunki zabudowy – dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego, wolnostojącego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. 🔹 Dojazd utwardzony, przy ulicy latarnie, bardzo dobra komunikacja z Centrum Warszawy – blisko ul. Modlińskiej. 🔹 Na działce doprowadzony prąd oraz światłowód. 🔹 Teren nieogrodzony, suchy, płaski, gotowy do inwestycji. 📌 Lokalizacja: ul. Fantastyczna, Warszawa – Białołęka Spokojna, zielona okolica, idealna pod dom jednorodzinny, w sąsiedztwie nowej zabudowy i lasu. 💰 Cena: do negocjacji 📞 Sprzedam bezpośrednio – zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Najpiękniejsza działka w Choszczówce, sucha, płaska, nasłoneczniona, gotowa do zabudowy. Warunki zabudowy na zdjęciach. Na biało zaznaczone dwa domy które można wybudować na działce jako domy wolnostojące dla zabudowy jednorodzinnej. Działka obecnie budowlano-rolna, można budować dom tak jak jest lub całość przekształcić praktycznie bez kosztowo w działkę budowlaną. Takie przekształcenie będzie niedługo automatyczne, działka stanie się budowlana po uchwaleniu załączonego planu zagospodarowania. Obecnie ziemia rolna to grunty orne klasa V. Przy takiej klasyfikacji gruntu opłaty roczne podatkowe są znacznie niższe niż w przypadku działki budowlanej. Działka nr 40, przy asfaltowej ulicy Jabłoni w Warszawie z super położeniem i dojazdem od ulicy Piwoniowej. Sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, cisza a jednocześnie świetna komunikacja. Dokładny adres: 03-071 Warszawa , Jabłoni 5 (Białołęka, Choszczówka) (można przyjechać i zobaczyć na miejscu). Sprzedaję bez pośredników (proszę pośredników o nie dzwonienie). Powierzchnia działki do sprzedaży: 2217,25m2. Wymiary docelowe, prawie idealny prostokąt ok 54m x 41m. Pełna infrastruktura: Prąd, Gaz (stoi przyłącze gazu na placu gotowe do uruchomienia, dokładna lokalizacja przyłącza na załączonym planie. Kanalizacja w ulicy, prąd, szybki Internet światłowodowy 1Gb/s, Telefon. (wodociąg doprowadzony do ul. Brzezińskiej) Teren płaski, pusty bez zabudowań, gotowy do zabudowy. Praktycznie cała powierzchnia działki do wykorzystania, nie ma w środku starych drzew, jedyne stare drzewa na obrzeżu działki w granicy. Bezpośrednie sąsiedztwo: Działka 39 pusta. Działka 41/2 sąsiad, dom jednorodzinny Działka 33 vis a vis, plac zabaw dla dzieci z górką saneczkową. Działka 43/9, 43/8 w budowie. W pobliżu liczne sklepy i supermarkety (Leviatan, Kaufland, Biedronka 3 min samochodem), apteka, stacja kolejowa ok. 800m spacerem, komunikacja miejska - przystanek autobusowy 300m, szkoła podstawowa 800m, plac zabaw, punkty usługowe oraz supermarkety, etc. (wszystkie odległości podane wzdłuż ulic) Liczne ścieżki rowerowe i możliwość długich spacerów w pobliskich lasach (5 min spacerem i zaczyna się spory las), miejsce idealne do odpoczynku. Cisza na działce, dużo słońca, super lokalizacja. Działka bardzo kształtna, łatwa do zagospodarowania, okolica spokojna i bezpieczna. Sąsiedztwo to nowoczesne domy jednorodzinne. Dojazd do centrum Warszawy bardzo sprawny (20-30 min samochodem, koleją lub komunikacją miejską, w pobliżu na ul. Mehoffera przystanek autobusów 176, 133 oraz nocnego.). Nr działki w geoportalu krajowym: 146503_8.1705.40 Zapraszam poważnych kupców do kontaktu.

Sprzedam działkę rolno-budowlaną w Warszawie - Białołęka przy ul. Ostródzkiej 253 o nr ew. 11/1 z obrębu 4-16-12 o pow. 1328 m2. Działka porośnięta jest drzewostanem orzechów włoskich i stanowi sad orzecha włoskiego. Orzech włoski jako drzewo owocowe nie wymaga pozwolenia na wycinkę. Działka jest ogrodzona siatką i posiada metalową bramę wjazdową. Działka położona jest w odległości ok. 190 m od ul. Ostródzkiej i jest przez to cicha. Dojazd od ul. Ostródzkiej na działkę zapewnia prywatna droga sprzedającego o szerokości 4,5 m. Wszystkie media są w ul. Ostródzkiej. W m.p.z.p. teren na którym leży ta działka oznaczony jest symbolem M (tereny mieszkaniowe). Dla obszarów mieszkaniowych M jest ustalone w m.p.z.p. następujące obowiązujące przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska wraz z usługami I stopnia (usługi podstawowe, o ograniczonym zasięgu oddziaływania dotyczącym najbliższego terenu, lokalne) obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych. Sprzedający sprzeda działkę o nr ew. 11/1 tylko wraz z działką o nr ew. 11/19 stanowiącą drogę dojazdową do niej, a będącą jego własnością (jest to działka drogowa o nr ew. 11/19, dawna 11/18). Na działce drogowej ustanowione są płatne służebności przechodu, przejazdu i poprowadzenia mediów (zapisane w KW) dla działek o nr ew. 11/17, 11/6, 11/5, 11/4, 11/3 i 11/2 płatne na rzecz właściciela działki drogowej tj. działki o nr ew. 11/19 co roku w wysokości 400 zł od każdej wymienionej działki za wyjątkiem działki o nr ew. 11/4, która ma nieco inną formułę płatności za tą służebność. Cena za działkę drogową o nr ew. 11/19 stanowiącą dojazd do działki o nr ew. 11/1 wynosi 99 000 zł. Przez działkę przebiega gazociąg od którego należy odsunąć się w przypadku budowy domu (odległość odsunięcia ściany budynku od gazociągu należy wyjaśnić w Urzędzie Dzielnicy Białołęka). Sprzedaż bezpośrednia, nie współpracuję z agencjami i pośrednikami. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a w szczególności art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, jest zaproszeniem do rokowań i dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Sprzedający zastrzega sobie prawo wycofania propozycji sprzedaży bez podania przyczyn oraz prawo do podwyższenia ceny wraz z upływającym czasem.

Szanowni Państwo, Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka w granicach administracyjnych Warszawy, w Dzielnicy Białołęka. Działka zlokalizowana jest przy ul. Kępa Tarchomińska, w spokojnej, bardzo cichej okolicy, w sąsiedztwie Wisły i rezerwatu przyrody. PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI: - Działka nr: 2/2 - Obręb geodezyjny: 4-01-24 - Miasto: Warszawa - Dzielnica: Białołęka - Rejon: ul. Kępa Tarchomińska - Powierzchnia działki: 12 360 m2 - Typ działki: rolna z wydanymi warunkami zabudowy - Obciążenia: brak - Własność: prywatna - Sprzedaż: bezpośrednia - Cena: jak w ofercie, do negocjacji USYTUOWANIE I WYMIARY: - Szerokość od wału wiślanego: około 55 m. - Szerokość od ul. Kępa Tarchomińska: około 70 m, zwężająca się do środka do szerokości ok. 55 m. - Długość od północy: około 270 m. - Długość od południa: około 270 m. - Nieruchomość porasta sad leszczynowy. - Wybudowane ogrodzenie od północy (ogrodzenie sąsiedniej nieruchomości). - Większość sąsiednich nieruchomości - zabudowana, z dostępem do mediów. OTOCZENIE: - Odległość od centrum Warszawy: około 20 km (30 min samochodem). - Odległość od Mostu Marii Skłodowskiej-Curie: około 6 km. PONADTO: - Rezerwat Ławice Kiełpińskie. - Sąsiedztwo obszaru Natura 2000. - Bezpośrednia bliskość rzeki Wisły. - Tereny rekreacyjne. - W otoczeniu: zabudowa niska - jednorodzinna i wielorodzinna. - Przystanki autobusowe: Kępa Tarchomińska 01, Bukowska 01, Bukowska 02. - Restauracje w okolicy: Bar pod 6, Bar Jupiter, Chata Trapera - Przystanek Tarchomin. - W dalszym otoczeniu: szkoły, przedszkola, stadnina koni, liczne sklepy, supermarkety (Kaufland, Selgros, Lidl, Biedronka), Galeria Północna. Działka posiada drogę dojazdową - bezpośrednie położenie przy ul. Kępa Tarchomińska. Na całym obszarze nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań przestrzennych - obszar przeznaczony do zabudowy jednorodzinnej przy zachowaniu powierzchni biologicznie czynnej. Działka jest niezwykle atrakcyjna, zwłaszcza dla inwestorów planujących budowę kameralnych osiedli mieszkaniowych, dedykowanych osobom i rodzinom ceniącym sobie spokój, ciszę, bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących bliskości miasta. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Zapraszam do kontaktu. Pośrednikom serdecznie dziękuję, interesuje mnie wyłącznie sprzedaż bezpośrednia.

Oferujemy do sprzedaży dwie niezabudowane działki o łącznej powierzchni 1 385 m² (nr ewid. 40/21 i 41/22), położone w Warszawie, dzielnica Białołęka, obręb 4-16-04, przy ul. Długi Kąt. Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy bliźniaczej. KLUCZOWE ATUTY: - Wydane i prawomocne warunki zabudowy (WZ) - bezterminowa ważność (uprawomocnione przed 2026). - Prawny dostęp drogowy - udział 2/8 w drodze wewnętrznej (działka 40/27, 145 m²). - Regularna geometria - dwie sąsiadujące działki o optymalnym kształcie. - Rozwijająca się lokalizacja - blisko planowanej rozbudowy ul. Białołęckiej i sieci kanalizacyjnej MPWiK. - Cicha okolica - zabudowa jednorodzinna, spokojne sąsiedztwo, blisko przyrody. LOKALIZACJA: - Ul. Długi Kąt, Białołęka (rejon Kobiałki). - Blisko szkół, przedszkoli, lasu oraz obszaru chronionego. PARAMETRY ZABUDOWY: - Funkcja: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. CENA: 1 230 000 PLN (~ 888 PLN/m²). CO ZYSKUJESZ KUPUJĄC TERAZ? - Bezterminowe WZ (po 2026 nowe WZ ważne tylko 5 lat!). - Pewność prawna - możliwość zabudowy bez ryzyka zmiany przepisów. - Wzrost wartości - planowane inwestycje MPWiK i rozbudowa ul. Białołęckiej. DOKUMENTY DOSTĘPNE: - Wyrys z mapy ewidencyjnej. - Decyzja o warunkach zabudowy (WZ). - Wypis z księgi wieczystej. Sprzedaż bezpośrednia (bez prowizji).

Działka niezabudowana o powierzchni 1625 m2, położona w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, okolice ulicy Dębowej. Gaz, prąd w odległości ok. 100 m przy ulicy Platanowej. Piękna, spokojna, zielona okolica. - przystanek autobusowy - 300 m - odległość do stacji PKP Warszawa Choszczówka - 1,5 km - centrum handlowe Galeria Północna - 6,5 km - stacja metra Młociny - 10 km - okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej; dużo terenów zielonych - niedaleko żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, apteka, sklep spożywczy, 2 stajnie

Podstawowe dane nieruchomości: Działka nr: 11 Obręb geodezyjny: 4-01-24 Miasto: Warszawa Dzielnica: Białołęka Rejon: ul. Kępa Tarchomińska Powierzchnia działki: 8 421 m2 Typ działki: rolna Teren: płaski, niezabudowany, z zadrzewieniem od strony północno-wschodniej Media: brak przyłączy (w zasięgu) Klasy bonitacyjne na całej powierzchni działki: bardzo dobre, dobre i średnio dobre. Dojazd: brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, co może wiązać się z koniecznością uregulowania kwestii dojazdu (np. poprzez ustanowienie służebności gruntowej na sąsiednich działkach). Dojazd do działki stanowi droga wewnętrzna ogólnodostępna, służąca jako dojazd do ul. Kępa Tarchomińska usytuowana u podstawy wału wiślanego (tj. dz. 110 i 114). Droga ta wyłożona jest ażurowymi płytami betonowymi, posiada kategorię drogi gminnej, służy obsłudze wału p/powodziowego. Własność: prywatna Sprzedaż: bezpośrednia Cena: do negocjacji Usytuowanie i wymiary:  szerokość od wału wiślanego: około 50 m  szerokość od ul. Kępa Tarchomińska: około 65 m  długość od północy: około 200 m  długość od południa: około 170 m  nieruchomość zadbana, regularnie koszona  wybudowane ogrodzenie od północy i północnego-wschodu (ogrodzenie sąsiednich nieruchomości)  większość sąsiednich nieruchomości – zabudowana, z dostępem do mediów. Otoczenie: Odległość od centrum Warszawy: około 20 km (30 min samochodem) Odległość od Mostu Marii Skłodowskiej-Curie: około 6 km Ponadto:  Rezerwat Ławice Kiełpińskie  sąsiedztwo obszaru Natura 2000  bezpośrednia bliskość rzeki Wisły  tereny rekreacyjne  w otoczeniu: zabudowa niska - jednorodzinna i wielorodzinna  przystanki autobusowe: • Kępa Tarchomińska 01 • Bukowska 01 • Bukowska 02  restauracje w okolicy: • Bar pod 6 • Bar Jupiter • Chata Trapera - Przystanek Tarchomin  trzy place zabaw  w dalszym otoczeniu: szkoły, przedszkola, stadnina koni, liczne sklepy, supermarkety (Kaufland, Selgros, Lidl, Biedronka), Galeria Północna Na całym obszarze obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, przyjęty Uchwałą nr XVII/709/2025 z 24 kwietnia 2025 r. Rady Miasta st. Warszawy. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako „zieleń urządzona” z dopuszczeniem realizacji usług z zakresu: • sportu i rekreacji, • oświaty, nauki, kultury, • zdrowia, gastronomii, • opieki społecznej, kultu religijnego, • siedzib organizacji. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, Wisły, obszaru Natura 2000, które zapewniają ciszę i kameralny charakter lokalizacji. Jednocześnie w sąsiedztwie działki znajduje się niska, nieintensywna jednorodzinna i wielorodzinna zabudowa. Zakup nieruchomości jest szczególnie atrakcyjny dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem – zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i usługowym. Stwarza to szerokie możliwości przyszłego wykorzystania nieruchomości np. pod placówkę edukacyjną, ośrodek sportowy, miejsce kulturowe czy rekreacyjne. To idealne miejsce dla projektów, które łączą funkcje społeczne i ekologiczne – dla osób ceniących sobie ucieczkę od zgiełku miasta, choć w niedalekiej od niego odległości. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję długoterminową – szczególnie w kontekście planowanego rozwoju dzielnicy, budowy wciąż nowych osiedli na terenie Dzielnicy Białołęka (zwłaszcza na Tarchominie, w Dąbrówce, Winnicy) lub ewentualnej przyszłej zmiany przeznaczenia gruntu. Idealna także jako lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia innych, interesujących Państwa informacji o nieruchomości.