Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2972 m2 położoną w Grybowie przy ul. Zdrojowej. Nieruchomość objęta jest pozytywną opinią urbanistyczną, z rekomendacją możliwości zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka znajduje się w atrakcyjnej części Grybowa - przy ul. Zdrojowej. Teren częściowo zadrzewiony, kształt działki wydłużonego trójkąta o szerokości od 25 m do ok. 5-8 m od strony południowo-wschodniej. Działka graniczy z terenami zabudowy mieszkaniowej i posiada potencjał inwestycyjny zarówno pod budownictwo mieszkaniowe, jak i usługi. Opinia urbanistyczna wskazuje, że planowana zmiana przeznaczenia jest zgodna ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Grybów, co stwarza realną możliwość uzyskania odpowiednich warunków zabudowy.
Podstawowe informacje:
Przeznaczenie wg opinii urbanistycznej: zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
Ukształtowanie terenu: niewielki spadek w kierunku południowo-zachodnim,
Otoczenie: tereny mieszkaniowe, dostęp do drogi publicznej, sąsiedztwo terenów zielonych i potoku,
Media: działka posiada dostęp do sieci elektrycznej NN, gazociągu śred. rozdzielczej, kanalizacji sanitarnej oraz wodociągu.
rekomendacja urbanistyczna pod zabudowę mieszkaniowo-usługową,
pełne uzbrojenie w media,
bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Grybowa,
cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie terenów zielonych,
możliwość realizacji zarówno inwestycji mieszkaniowej, jak i usługowej.
SUN HOUSE BROKERS - Your Real Estate Advisor
Więcej niż nieruchomości. To styl życia`
We are offering for sale an attractive 2972 m2 building plot located in Grybów on Zdrojowa Street. The property has a positive urban planning opinion, recommending the possibility of amending the local zoning plan for residential and commercial development. The plot is located in an attractive part of Grybów - on Zdrojowa Street. The area is partially wooded and has an elongated triangular shape, ranging from 25 m wide to approximately 5-8 m wide on the southeast side. The plot borders residential areas and has investment potential for both residential and commercial development. The urban planning opinion indicates that the planned change of use is consistent with the Study of Conditions and Directions of Spatial Development of the City of Grybów, creating a realistic possibility of obtaining appropriate development conditions.
Basic information:
Planning designation: residential and commercial development,
Terrain: slight slope to the southwest,
Surroundings: residential areas, access to a public road, adjacent to green areas and a stream,
Utilities: the plot has access to the LV electricity grid, a medium-distribution gas pipeline, a sanitary sewer system, and a water supply.
Planning design recommendation for residential and commercial development,
Full utilities available,
Very good location with quick access to the center of Grybów,
Quiet and peaceful neighborhood, adjacent to green areas,
Possibility of developing both residential and commercial projects.
SUN HOUSE BROKERS - Your Real Estate Advisor
"More than real estate. It`s a lifestyle."

::