Bezpośrednio od właściciela na sprzedaż:

Działka budowlana – Szalowa (pow. gorlicki)
Lokalizacja: Szalowa, gmina Łużna, powiat gorlicki, województwo małopolskie
Numer ewidencyjny działki: 547/11
Przeznaczenie: Działka budowlana

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferuję bezpośrednio na sprzedaż działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 547/11, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Szalowa (powiat gorlicki). To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego w cichej, zielonej okolicy ( z działki widać Tatry -na ostatni zdjęciu) oraz z dogodnym dojazdem do Biecza, Gorlic, Nowego Sącza, blisko do granicy ze Słowacją.

PARAMETRY DZIAŁKI
Kształt działki: Trapez o lekkim nachyleniu, zapewniający ciekawe możliwości aranżacji ogrodu i usytuowania domu.
Ukształtowanie terenu:
Działka o nachyleniu (stokowa), co gwarantuje przepiękne, panoramiczne widoki na okolicę, a także optymalne nasłonecznienie.
Wymiary: ok. 49 m x 41 m

MEDIA
Prąd: Słup prądowy znajduje się bezpośrednio na działce (łatwość wykonania przyłącza budowlanego).
Gaz: Dostępny bezpośrednio na działce.
Woda: Na działce znajduje się własna studnia (ogromny atut i oszczędność na starcie budowy).
Kanalizacja: Brak sieci gminnej w tej części miejscowości – konieczność montażu szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

STAN PRAWNY I PLANOWANIE PRZESTRZENNE
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka objęta planem zagospodarowania z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Księga Wieczysta: Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki.

DOJAZD I OKOLICA:
Działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Szalowa to miejscowość w pełni samowystarczalna – znajduje się tu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy oraz słynny, zabytkowy kościół wpisany na listę UNESCO.
Otoczenie sprzyja odpoczynkowi, zapewniając jednocześnie szybkie połączenie z drogami lokalnymi.