Wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort mieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności w osobnym budynku.

Na sprzedaż nieruchomość położona w warszawskiej dzielnicy Wesoła, składająca się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni 200 m², usytuowanych na działce o powierzchni 360 m².

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć życie prywatne z pracą, prowadzić własny biznes tuż obok domu lub wykorzystać drugi budynek jako niezależną przestrzeń użytkową.

Oba budynki przeszły generalny remont w 2024 roku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

Dwa niezależne budynki na jednej działce

Łączna powierzchnia: 200 m²

Działka: 360 m²

Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej – 120 m²

Drugi budynek gospodarczy – 80 m², z dużym potencjałem użytkowym

Generalny remont w 2024 roku

Pięknie zagospodarowane, prywatne patio

Wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacja

Pełna własność, księga wieczysta

Zaledwie 5 minut pieszo do stacji SKM

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika

DOM MIESZKALNY – 120 m²

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i otwartą przestrzenią dzienną.

Parter:

Ganek

Przestronna kuchnia połączona z jadalnią i salonem

Łazienka z wanną

Bezpośrednie wyjście na taras i patio

Piętro:

Dwie sypialnie

Garderoba

Łazienka z prysznicem

DRUGI BUDYNEK – 80 m² | IDEALNY NA BIURO, PRACOWNIĘ LUB DZIAŁALNOŚĆ

Największym wyróżnikiem tej nieruchomości jest drugi, niezależny budynek, który daje szerokie możliwości wykorzystania.

Doskonale sprawdzi się jako:

Pracownia artystyczna, projektowa lub fotograficzna

Biuro firmy, kancelaria lub siedziba działalności

Gabinety specjalistyczne, terapeutyczne lub konsultacyjne

Przestrzeń do prowadzenia zajęć, warsztatów i szkoleń

Studio jogi, pilatesu lub zajęć indywidualnych

Niezależna przestrzeń dla rodziny lub gości

Układ budynku:

Dwa pokoje

Aneks kuchenny

Łazienka z prysznicem

Oddzielenie przestrzeni mieszkalnej od drugiego budynku pozwala wygodnie łączyć życie prywatne z zawodowym, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.

Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności zależy od wymaganych przepisami zgód i warunków technicznych.

PRYWATNE PATIO

Dodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowane, przestronne patio, stanowiące kameralną przestrzeń do odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA – WARSZAWA WESOŁA

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wesołej, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Około 5 minut pieszo do stacji SKM i przystanków autobusowych

W pobliżu sklepy i punkty usługowe

Szkoły i przedszkola

Przychodnia

Lokalizacja pozwala korzystać z zalet spokojniejszej części Warszawy, zachowując dogodny dojazd do pozostałych dzielnic.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca, w którym może mieszkać i prowadzić działalność.

Dwa budynki, jeden adres, wiele możliwości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zainteresowanego klienta.