Warszawa Wawer
ul. Ogrody
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOŚREDNIO funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 147m2 (w tym garaż o powierzchni 20m2), na działce o powierzchni 234m2. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w spokojnej okolicy, która jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola oraz punktów handlowo-usługowych.

Dom jest gotowy do zamieszkania.

Opis nieruchomości:


Lokalizacja: Warszawa-Wawer, ul. Ogrody,
Typ nieruchomości: dom w zabudowie szeregowej,
Powierzchnia całkowita: 170m2, w tym powierzchnia użytkowa 127m2 plus garaż o powierzchni 20m2,
Liczba kondygnacji: 3,
Rok budowy: 2008,
Ogrzewanie: piec gazowy,
Media: kanalizacja, gaz, woda, światłowód,
Kierunek okien: północ/ południe (ogródek od strony południowej),
Garaż: 1-stanowiskowy z dodatkowym poddaszem, w oddzielnej bryle przylegającej do segmentu, na zagrodzonym podjeździe dodatkowe miejsce postojowe,
Miejsce parkingowe zewnętrzne: 1 szt.


Układ pomieszczeń:

Parter:

Salon z holem o powierzchni ~ 33,7m2 wraz z kominkiem opalanym drewnem,
Aneks kuchenny o powierzchni ~ 10,5m2,
Toaleta o powierzchni ~ 2,5 m2,
Garderoba o powierzchni ~ 2,5 m2,
Wiatrołap o powierzchni ~ 2,9m2,
Schowek o powierzchni ~2,8m2,
Garaż o powierzchni ~ 19,8m2,
Ogródek o powierzchni ~ 80m2,
Oddzielny podjazd zamykany bramą.


Pierwsze piętro:

Sypialnia I o powierzchni ~ 12,6m2,
Sypialnia II o powierzchni ~ 11,5m2 z balkonem,
Sypialnia III o powierzchni ~ 10 m2,
Łazienka o powierzchni ~ 10,8m2,
Hol o powierzchni ~ 4m2.


Poddasze użytkowe:

Sypialnia/Gabinet o powierzchni całkowitej ~ 11,5m2 i powierzchni użytkowej ~ 6m2,
Sypialnia o powierzchni całkowitej ~ 23,5m2 i powierzchni użytkowej ~ 13,5m2,
Łazienka o powierzchni całkowitej ~ 11m2 i  powierzchni użytkowej ~ 3,5m2,
Hol: o powierzchni całkowitej ~ 3,3m2.


Atuty:


Garaż w oddzielnej bryle przylegającej do segmentu wraz ze strychem na przechowywanie rzeczy,
Segment został starannie zaprojektowany i wykończony pod okiem architekta, zabudowa meblowa w całym domu wykonana została na indywidualne zamówienie pod wymiar,
Własny ogórek od strony południowej,
Zagrodzony prywatny podjazd z dodatkowym miejscem postojowym,
Szeroka uliczka dojazdowa,
Doskonała lokalizacja, spokojna i zielona okolica, w otoczeniu domy jednorodzinne i segmenty.
Bardzo dobra szkoła i przedszkole w pobliżu.


Lokalizacja:


4 minuty pieszo do przystanku autobusowego Kadetów,
12 minut pieszo do pętli autobusowej Gocław,
5 minut pieszo do szkoły i przedszkola,
9 kilometrów do Centrum Warszawy,
350 metrów do Biedronki oraz poczty,
500 metrów do zielonych terenów nad Wisłą.

To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi i osób szukających spokojnej okolicy, a jednocześnie ceniących sobie bliskość miasta.

Ogłoszenie prywatne. Agencjom oraz pośrednikom dziękujemy.

• ul. Ogrody, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 127 m², 5 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 234 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu