Sprzedam BEZPOŚREDNIO funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 147 m2 (w tym garaż o powierzchni 20 m2), na działce o powierzchni 234 m2. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w spokojnej okolicy, która jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola oraz punktów handlowo-usługowych.

Dom jest gotowy do zamieszkania.

Opis nieruchomości:
- Lokalizacja: Warszawa-Wawer, ul. Ogrody
- Typ nieruchomości: dom w zabudowie szeregowej
- Powierzchnia całkowita: 170 m2, w tym powierzchnia użytkowa 127 m2 plus garaż o powierzchni 20 m2
- Liczba kondygnacji: 3
- Rok budowy: 2008
- Ogrzewanie: piec gazowy
- Media: kanalizacja, gaz, woda, światłowód
- Kierunek okien: północ/południe (ogródek od strony południowej)
- Garaż: 1-stanowiskowy z dodatkowym poddaszem, w oddzielnej bryle przylegającej do segmentu, na zagrodzonym podjeździe dodatkowe miejsce postojowe
- Miejsce parkingowe zewnętrzne: 1 szt.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- Salon z holem o powierzchni ~33,7 m2 wraz z kominkiem opalanym drewnem
- Aneks kuchenny o powierzchni ~10,5 m2
- Toaleta o powierzchni ~2,5 m2
- Garderoba o powierzchni ~2,5 m2
- Wiatrołap o powierzchni ~2,9 m2
- Schowek o powierzchni ~2,8 m2
- Garaż o powierzchni ~19,8 m2
- Ogródek o powierzchni ~80 m2
- Oddzielny podjazd zamykany bramą

Pierwsze piętro:
- Sypialnia I o powierzchni ~12,6 m2
- Sypialnia II o powierzchni ~11,5 m2 z balkonem
- Sypialnia III o powierzchni ~10 m2
- Łazienka o powierzchni ~10,8 m2
- Hol o powierzchni ~4 m2

Poddasze użytkowe:
- Sypialnia/Gabinet o powierzchni całkowitej ~11,5 m2 i powierzchni użytkowej ~6 m2
- Sypialnia o powierzchni całkowitej ~23,5 m2 i powierzchni użytkowej ~13,5 m2
- Łazienka o powierzchni całkowitej ~11 m2 i powierzchni użytkowej ~3,5 m2
- Hol o powierzchni całkowitej ~3,3 m2

Atuty:
- Garaż w oddzielnej bryle przylegającej do segmentu wraz ze strychem na przechowywanie rzeczy.
- Segment został starannie zaprojektowany i wykończony pod okiem architekta, zabudowa meblowa w całym domu wykonana została na indywidualne zamówienie pod wymiar.
- Własny ogródek od strony południowej.
- Zagrodzony prywatny podjazd z dodatkowym miejscem postojowym.
- Szeroka uliczka dojazdowa.
- Doskonała lokalizacja, spokojna i zielona okolica, w otoczeniu domy jednorodzinne i segmenty.
- Bardzo dobra szkoła i przedszkole w pobliżu.

Lokalizacja:
- 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego Kadetów
- 12 minut pieszo do pętli autobusowej Gocław
- 5 minut pieszo do szkoły i przedszkola
- 9 kilometrów do Centrum Warszawy
- 350 metrów do Biedronki oraz poczty
- 500 metrów do zielonych terenów nad Wisłą

To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi i osób szukających spokojnej okolicy, a jednocześnie ceniących sobie bliskość miasta.

Ogłoszenie prywatne. Agencjom oraz pośrednikom dziękujemy.