Szukasz spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum Warszawy? Przedstawiamy kameralną inwestycję w zielonej części Wawra.
To doskonała alternatywa dla ciasnych mieszkań w bloku – komfortowy, bezczynszowy dom o powierzchni użytkowej 117 m² z prywatnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi w cenie! Nieruchomość jest oddana do użytku i dostępna do zamieszkania od zaraz.
Dlaczego warto? (Wyjątkowa relacja ceny do jakości)
Cena: 1 350 000 zł (tylko ok. 11 538 zł/m²) – niezwykle atrakcyjna oferta na tle średnich cen rynkowych w tej części Wawra (13,2–14,1 tys. zł/m²).
Zamieszkanie od zaraz: Odbierz klucze i wprowadzaj się bez zbędnego oczekiwania!
Oszczędność na start: 0% podatku PCC (zyskujesz aż 27 000 zł!).
Niskie koszty utrzymania: Brak uciążliwego czynszu administracyjnego.
Lokalizacja – Natura i miejska wygoda
Szybka komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do stacji SKM – dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut!
Wygodne połączenia drogowe: Szybki wyjazd w kierunku Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).
Pełna infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje.
Bliskość natury: Lasy Wawerskie, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne tuż obok Twojego domu.
Przemyślany układ pomieszczeń (3 poziomy / 117 m²)
Parter (43,01 m²) – Strefa dzienna
Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,63 m²) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu
Wiatrołap (3,11 m²)
WC (1,13 m²)
Komunikacja (5,14 m²)
Piętro I (35,81 m²) – Strefa prywatna
Duża sypialnia główna (20,70 m²)
Komfortowa łazienka (5,97 m²)
Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,17 m²)
Komunikacja (6,97 m²)
Piętro II (38,35 m²) – Strefa dla dzieci / biuro
Dwie niezależne sypialnie (13,47 m² oraz 11,54 m²)
Druga łazienka (5,37 m²)
Komunikacja (7,97 m²)
Standard wykończenia i technologie
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku
Własny piec gazowy w cenie (niezależne ogrzewanie i ciepła woda)
Duże przeszklenia zapewniające doskonale doświetlone wnętrza
Prywatny ogródek + 2 miejsca postojowe w cenie nieruchomości
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły i zarezerwować termin wizyty.