Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 124 500 zł na prowizji pośrednika!
124 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 4 150 000 zł
Przedmiotem oferty jest nabycie i rozbudowa lokalu mieszkalnego na pierwszym i drugim piętrze w jednorodzinnym budynku zawierającym dwa lokale mieszkalne.
Właściciel posiada ważne zezwolenie na rozbudowę lokalu, w tym zezwolenie konserwatorskie MSt. Warszawy. Obszar lokalizacji nieruchomości na tzw. "starej" Saskiej Kępie podlega bowiem przepisom konserwatorskim.
Oferowany lokal do rozbudowy składa się z mieszkania na pierwszym piętrze o powierzchni 75 m2 oraz z wysokiego poddasza o tej samej powierzchni.
Lokal do rozbudowy (75m2) znajduje się w dobrym stanie i nadaje się do komfortowego zamieszkania do czasu rozpoczęcia rozbudowy.
Zatwierdzony projekt architektoniczny przewiduje rozbudowę dwupoziomowego lokalu do powierzchni mieszkalnej 205m2.
Do oferowanego mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie (8,1 m² i 7,0 m²) w piwnicy, dwa miejsca postojowe na posesji oraz odpowiednia powierzchnia gruntu.
Położenie:
Willa położona jest w obrębie ekskluzywnej warszawskiej dzielnicy, na tzw. "starej Saskiej Kępie" przy ulicy Finlandzkiej.
Lokalizacja budynku Finlandzka 5B znajduje się w drugim rzędzie od ulicy, co zapewnia dodatkowy spokój, a zacisze gwarantuje ogród przed budynkiem.
Dojazd zapewnia należąca do posesji szeroka droga wewnętrzna.
Istnieje kilka opcji indywidualnej rozbudowy nabywanego lokalu.
Główna ulica dzielnicy, Francuska, zachwyca elegancką atmosferą z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami.
Z ulicy, przy której zlokalizowana jest nieruchomość, zaledwie kilkanaście kroków dzieli obiekt od Ronda Waszyngtona, skąd szybko i łatwo można dojechać komunikacją miejską do Śródmieścia i innych dzielnic.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona, wjazd przez bramę sterowaną pilotem.
- ul. Finlandzka, Warszawa Praga-Południe
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi
- Działka 700 m²
- Budynek z osobną kuchnią
- Balkon, piwnica
- Materiał budowy: cegła
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj
