Kameralna Hejnałowa - Nowoczesny Dom Gotowy (Włochy-Raków)

Bezpośrednio, bez prowizji i PCC!

Szukasz połączenia wielkomiejskiego życia z ciszą willowej okolicy? Kameralna Hejnałowa to wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, który łączy minimalistyczną architekturę z funkcjonalnością klasy premium. Inwestycja została oddana do użytku - dom jest dostępny od ręki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Architektura i Przestrzeń: Modernistyczna bryła z ogromnymi przeszkleniami (na parterze okna aluminiowe Aluprof o wysokości 280 cm!). Wnętrza są ponadstandardowo wysokie: 3,1 m na parterze oraz 2,9 m na piętrze, co potęguje poczucie przestrzeni.
- Energooszczędność i Ekologia: Dom wyposażony w wydajną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. Instalacja elektryczna jest przygotowana pod montaż fotowoltaiki, a garaż pod stację ładowania aut elektrycznych.
- Przemyślany Układ: 165,47 m² powierzchni całkowitej zaprojektowanej bez zbędnych ciągów komunikacyjnych.
- Parter: Salon z kuchnią i spiżarnią, duży garaż w bryle budynku.
- Piętro: 4 komfortowe sypialnie, 2 łazienki oraz pralnia.
- Prywatność i Ogród: Działka o powierzchni 353 m² z zaaranżowaną zielenią (duże nasadzenia). Ekspozycja wschód-południe-zachód gwarantuje idealne doświetlenie przez cały dzień.
- Duży garaż oraz dodatkowe min 2 miejsca parkingowe na posesji.

Specyfikacja techniczna:
- Powierzchnia: 165,47 m² (dom) | 353 m² (działka).
- Bezpieczeństwo: teren w pełni ogrodzony z bramą i furtką.
- Komfort: Żaluzje fasadowe na dużych przeszkleniach, instalacja kominkowa, przygotowanie pod stację uzdatniania wody, pompa ciepła.
- Materiały: Tynki silikonowe STO, tynki wewnętrzne Knauff, wysokiej klasy izolacja termiczna i akustyczna, okna aluminiowe na parterze i wysokiej jakości plastikowe na piętrze.

Lokalizacja: Włochy-Raków - Ukryta Perła Warszawy

Ulica Hejnałowa to zaciszna enklawa niskiej zabudowy, położona zaledwie 10-15 minut od ścisłego centrum Warszawy. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących czas.
- Zakupy i Usługi: Centrum Łopuszańska 22 (5 min pieszo), Lidl i Aldi (6-8 min pieszo), Centrum Bakalarska (4 min pieszo).
- Edukacja i Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły, nowoczesny plac zabaw oraz liczne restauracje.
- Komunikacja: Kilkanaście linii autobusowych, tramwaj (ul. Grójecka) oraz bliskość kolei SKM i WKD. Lotnisko Chopina oddalone o 14 minut, a Westfield Mokotów o 15 minut samochodem.

Zamieszkaj tam, gdzie nowoczesność spotyka się ze spokojem. Zapraszamy na prezentację!