Przestronny dom z ogrodem w spokojnej części Wilanowa.

Na sprzedaż przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni liczonej z natury 176,6 m2, położony na działce o powierzchni 395 m², przy kameralnej, ślepej ulicy Biedronki. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo - brak ruchu przelotowego sprawia, że jest to bardzo dobre miejsce dla rodzin z dziećmi. Dodatkowym atutem jest możliwość wygodnego parkowania na posesji (w tym w garażu) i brak problemów z parkowaniem w najbliższej okolicy.

Dom znajduje się w atrakcyjnej części Warszawy, w pobliżu International European School Warsaw oraz Pałacu w Wilanowie, z dogodnym dostępem do infrastruktury, szkół i terenów rekreacyjnych.

Budynek został wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii murowanej. Ściany mają około 43 cm grubości i składają się z cegły pełnej o grubości ok. 25 cm, warstwy styropianu o grubości 6 cm oraz cegły dziurawki 25 cm. Taka konstrukcja zapewnia bardzo dobre właściwości termiczne budynku. Nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu - koszt ogrzewania całego domu nawet w najzimniejszym miesiącu nie przekraczał dotychczas około 900 zł.

Obecny układ obejmuje 3 sypialnie, jednak dzięki dużym powierzchniom pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia 2 dodatkowych sypialni, co pozwala uzyskać łącznie nawet 5 niezależnych pokoi sypialnych. Dom posiada również 2 łazienki, garaż oraz prywatny ogród.

Nieruchomość została odświeżona w czerwcu 2026 roku, dzięki czemu jest zadbana i gotowa do zamieszkania, a jednocześnie daje nowym właścicielom szerokie możliwości dalszej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rodzinnego domu w spokojnej części Wilanowa, z dużym potencjałem aranżacyjnym, prywatnym ogrodem i bardzo dobrą lokalizacją.

Stan prawny uregulowany, brak obciążeń na kw. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.