Na sprzedaż przestronny, świeżo wyremontowany dom o powierzchni użytkowej 166,1 m² i całkowitej 243 m², położony na działce 626 m² przy ul. Uprawnej w Warszawie.
Na posesji znajduje się również oddzielny budynek garażowy z dwustanowiskowym garażem oraz antresolą o łącznej powierzchni 74,2m².

Wnętrza domu zostały zaprojektowane we współpracy ze studiem projektowym Agnieszki Tkaczyk i wyróżniają się designerskim charakterem, spójnością oraz funkcjonalnością.
Dom był remontowany i urządzany na użytek własny, a nie z myślą o sprzedaży, dlatego dużą wagę przywiązano do jakości wykonania, detali i trwałości zastosowanych rozwiązań.
Dom jest świeżo po remoncie i gotowy do wprowadzenia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Parter | przestronna strefa dzienna
Układ domu wyraźnie oddziela część dzienną na parterze od prywatnej strefy wypoczynkowej na piętrze.
Sercem parteru jest duża, otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię i kuchnię.
Kuchnia została zaprojektowana w centralnej części pomieszczenia, a na jej środku znajduje się duża wyspa kuchenna.
To rozwiązanie doskonale sprawdza się podczas wspólnego gotowania, przyjmowania gości i codziennego życia rodzinnego.
Kuchnia jest naturalnym centrum domu - osoba przygotowująca posiłki pozostaje częścią tego, co dzieje się przy stole i w salonie.
Cała przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i życiu towarzyskiemu.
Na parterze znajduje się również oddzielny gabinet, łazienka, hol i wiatrołap.

Powierzchnie pomieszczeń parteru:
- salon, jadalnia i kuchnia - 34,3 m²
- gabinet - 10,2 m²
- łazienka - 6,5 m²
- wiatrołap - 7,1 m²

Piętro | prywatna strefa z trzema sypialniami
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka.
Każda z sypialni wyposażona jest w klimatyzację.
Przestronna sypialnia master ma wydzieloną strefę relaksu z kanapą i telewizorem oraz miejscem do ćwiczeń, tworząc prywatną przestrzeń do odpoczynku niezależną od salonu.
Druga przestronna sypialnia posiada własny balkon, a trzecia jest przytulną, kameralną przestrzenią, świetnie sprawdzającą się jako pokój dziecięcy lub młodzieżowy.

Powierzchnia pomieszczeń na piętrze:
- sypialnia master - 31,6 m² / 33,9 m² po podłodze
- sypialnia z balkonem - 23,2 m² / 26,7 m² po podłodze
- trzecia sypialnia - 9,5 m² / 14,1 m² po podłodze
- łazienka - 6,5 m²

Garaż i dodatkowa przestrzeń
Na posesji znajduje się oddzielny budynek garażowy z przestronnym, dwustanowiskowym garażem.
Nad garażem znajduje się duża antresola, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub wykorzystania według własnych potrzeb.
- garaż na 2 samochody - 42,1 m²
- antresola nad garażem - 32,1 m²
- podjazd - miejsce na co najmniej 3 dodatkowe samochody

Dom oferuje także dużo dodatkowej powierzchni:
- strych - ok. 55 m²
- częściowe podpiwniczenie / kotłownia - 13,8 m², z niezależnym wejściem z zewnątrz

Lokalizacja - miejska wygoda i zieleń starego Wilanowa
Dom znajduje się przy ul. Uprawnej, w starej części Wilanowa - w spokojnej okolicy z przewagą niskiej zabudowy, a jednocześnie bardzo blisko pełnej infrastruktury miejskiej.
- szkoła podstawowa - ok. 100 m
- żłobki i przedszkola - od ok. 370 m
- przystanek autobusowy - ok. 100 m
- autobus z pobliskiego przystanku dojeżdża w kilkanaście minut do stacji metra
- tramwaj w Miasteczku Wilanów - ok. 1 km
- w okolicy szeroki wybór szkół międzynarodowych, w tym American School of Warsaw

W kilka minut piechotą można dostać się do Miasteczka Wilanów, z jego sklepami, restauracjami, kawiarniami, usługami i bogatą infrastrukturą dla rodzin.
Jednocześnie okolica zachowała zielony, niemal podmiejski charakter.
W pobliżu znajdują się Jezioro Wilanowskie, tereny zielone i rezerwat przyrody Morysin, a Pałac w Wilanowie wraz z historycznymi ogrodami znajduje się ok. 1 km od domu.
To lokalizacja łącząca wygodę życia w Warszawie z zielenią, spokojem i charakterem starej części Wilanowa.

Sprzedaż bezpośrednia

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.