Sprzedam bezpośrednio dom mieszkalny plus budynek mieszkalno biurowy plus budynek 70 m2 (garaż, warsztat, magazyn). Powierzchnia wszystkich trzech budynków to 391 m2.

Osiedle Pyry, Ursynów Warszawa.

Działka 811m2 + 34m2.

Na działce trzy budynki wolnostojące:

1. budynek mieszkalny ok. 136 m2

2. budynek mieszkalno-biurowy z garażem ok. 184 m2

3. budynek garażowo-magazynowy ok. 71 m2

1. Budynek mieszkalny w dobrym stanie (ewentualne odmalowanie).

Dwie sypialnie na 1. piętrze, niewielki pokój dzienny, łazienka z wanną, na parterze salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, toaleta, przedpokój z szafami wnękowymi, wyjście na taras. Taras przy budynku mieszkalnym, na poziomie gruntu (wymaga renowacji).

Ogrzewanie gazowe Viessman z 2022 roku (piec i grzejniki).

Kamery monitoringu + alarm z powiadomieniem.

2. Budynek mieszkalno-biurowy z lat 90', wewnątrz odnowiony w 2021 roku. Na 1. piętrze dwa duże, wysokie pokoje z łazienką (kabina prysznicowa), eleganckie podłogi dębowe. Parter zagłębiony, wysokość 2,2m, terakota. W całym budynku ogrzewanie gazowe - piec Viessmann. W bryle budynku duży garaż. Monitoring, alarm z powiadomieniem.

3. Wolnostojący budynek garażowo-magazynowy w bardzo dobrym stanie. Doświetlony oknami dachowymi. Idealny do własnych potrzeb lub działalności gospodarczej. Alarm, monitoring.

Budynki zostały postawione w skrajach działki, co pozwoliło na uzyskanie dużej otwartej przestrzeni w jej środkowej części.

Nieruchomość świetna do zamieszkania, jak i do zamieszkania z własną działalnością.

Nieruchomość jest na bieżąco doglądana. Od 4 lat niezamieszkała, użytkowana okazjonalnie, więc należy liczyć się z koniecznością wykonania drobnych prac naprawczo-porządkowych.

Wycena rzeczoznawcy określa wartość nieruchomości na dzień dzisiejszy, na 3,5 mln zł. Sprzedajemy nieruchomość za 2,12 mln zł.