Na sprzedaż bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 272,8 m², położony na zamkniętym osiedlu przy Al. Wilanowskiej 277 w Warszawie.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji (piwnica oraz dwa piętra) i znajduje się na działce o powierzchni ok. 160 m².

Obecnie dom został funkcjonalnie przygotowany pod wynajem i składa się z 10 niezależnych pokoi, dzięki czemu stanowi gotową nieruchomość inwestycyjną. Jednocześnie układ pomieszczeń pozwala na przywrócenie klasycznej funkcji domu jednorodzinnego.

Dom od wielu lat jest z powodzeniem wynajmowany, zapewniając stabilne przychody. Szacunkowa stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 10% rocznie.

Najważniejsze atuty:
- 272,8 m² powierzchni
- 10 pokoi
- połowa bliźniaka
- zamknięte osiedle
- piwnica oraz dwie kondygnacje mieszkalne
- działka ok. 160 m²
- gotowy model najmu
- duży bezpłatny parking obok osiedla
- możliwość kontynuacji działalności lub wykorzystania jako domu dla rodziny
- pełna infrastruktura miejska w pobliżu

Lokalizacja:
Dom położony jest przy Al. Wilanowskiej, w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy.

W pobliżu znajdują się:
- Galeria Westfield Mokotów,
- Lotnisko Chopina,
- centrum biznesowe Służewiec,
- liczne sklepy i restauracje,
- szkoły i przedszkola,
- przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum.

Dodatkowy atut:
Dla osób zainteresowanych kontynuacją obecnego modelu działalności istnieje możliwość przekazania kompletnego know-how oraz sprawdzonych procedur zarządzania najmem.