Na sprzedaż wyjątkowa, luksusowa i przestronna willa, położona w jednej z kameralnych części warszawskiego Mokotowa, na Siekierkach.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej, foremnej działce o powierzchni około 1200 m², której regularny, zbliżony do prostokąta kształt zapewnia przestrzeń, prywatność oraz szerokie możliwości aranżacji otoczenia rezydencji.

Dom wyróżnia się imponującą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyjątkową dbałością o jakość wykończenia. Do budowy i aranżacji wnętrz wykorzystano materiały najwyższej jakości, które podkreślają elegancki i ponadczasowy charakter rezydencji. Szczególną uwagę zwracają szlachetne detale architektoniczne oraz marmurowe wykończenie wszystkich łazienek.

Jedną z kondygnacji stanowi przestronna piwnica o powierzchni 178 m², doświetlona naturalnym światłem dzięki zastosowaniu okien. Na tym poziomie znajduje się część rekreacyjna, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż, tworząc komfortowe i praktyczne zaplecze całej rezydencji.

Parter domu stanowi przestronną i funkcjonalnie zaprojektowaną strefę dzienną. Jej centralnym punktem jest imponujący salon, który wraz z jadalnią tworzy elegancką przestrzeń sprzyjającą zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i organizacji spotkań w większym gronie. Wyjątkowego ciepła i przytulnej atmosfery nadaje tej części domu kominek, stanowiący jednocześnie efektowny element wnętrza. Wejście do jadalni zaakcentowane zostało pięknymi, dekoracyjnymi kolumnami, które nadają przestrzeni reprezentacyjny charakter i stanowią jeden z wyróżniających elementów architektury domu. W jadalni mamy również półokrągły kominek.

Na tym poziomie znajduje się również kuchnia z praktyczną spiżarnią, garderoba, łazienka oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.

Na szczególną uwagę zasługuje reprezentacyjny hol, wykończony pięknym kamieniem, który już od wejścia podkreśla elegancki i ponadczasowy charakter rezydencji. Parter domu to 178 m².

Pierwsze piętro mieści prywatną część domu, na którą składa się pięć przestronnych pokoi, dwie łazienki, garderoba oraz osobna pralnia. Wszystkie łazienki w rezydencji zostały wykończone marmurem, co nadaje im elegancji i podkreśla wysoki standard całej nieruchomości. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia mieszkańcom komfort i pozwala na swobodne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest użytkowy strych, oferujący znaczną dodatkową przestrzeń oraz szerokie możliwości wykorzystania i aranżacji. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 390 m².

Niewątpliwym atutem rezydencji jest jej wyjątkowo korzystna lokalizacja, która harmonijnie łączy bliskość centrum Warszawy z ciszą, zielenią i kameralnym charakterem najbliższego otoczenia.

Nieruchomość położona jest zaledwie około 7 km od ścisłego centrum miasta oraz około 3,5 km od Łazienek Królewskich. Dogodny dostęp do Trasy Siekierkowskiej zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy, a jednocześnie położenie domu pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki zabudowane domami jednorodzinnymi, co dodatkowo podkreśla rezydencjonalny i kameralny charakter tej części Mokotowa.

Lokalizacja jest również bardzo atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się szkoła i przedszkole prowadzone przez Pijarów, a dogodny dojazd możliwy jest także do renomowanych szkół międzynarodowych, w tym szkoły francuskiej oraz brytyjskiej.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą z pewnością docenią bliskość terenów rekreacyjnych nad Wisłą oraz Jeziorka Czerniakowskiego. Rozbudowana infrastruktura rowerowa daje możliwość wyboru wielu atrakcyjnych tras - zarówno w kierunku centrum miasta i Bulwarów Wiślanych, jak również w stronę Powsina czy Konstancina.

Sama rezydencja otoczona jest bujną zielenią, która zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i intymności. Wyjątkowego charakteru ogrodowi dodają dekoracyjne kolumny malowniczo porośnięte roślinnością, tworzące niepowtarzalny klimat i podkreślające elegancki charakter posesji.

To wyjątkowa propozycja dla wymagającego klienta, który poszukuje przestronnej i reprezentacyjnej rezydencji, wykonanej z najwyższej jakości materiałów, a jednocześnie doceni jej ponadczasową architekturę, funkcjonalność, prywatność oraz doskonałe położenie - blisko centrum Warszawy, a zarazem w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Zapraszam do kontaktu oraz osobistego poznania tej wyjątkowej nieruchomości.