Na sprzedaż skrajny segment z ogrodem 257 m², położony w spokojnej i zielonej części Kobyłki. Nieruchomość oferuje około 100 m² funkcjonalnej, gotowej do zamieszkania powierzchni oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, przygotowaną do dalszego wykończenia, dzięki czemu docelowo dom może oferować około 150 m² powierzchni użytkowej.
To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem, cenią prywatność oraz chcą mieć możliwość dostosowania dodatkowej przestrzeni do własnych potrzeb – bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac instalacyjnych.
Układ pomieszczeń:

Parter- korytarz wejściowy
- kuchnia ze spiżarnią
- schowek pod schodami
- łazienka z WC
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu

Piętro- sypialnia z garderobą
- dodatkowy pokój
- łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym

Poddasze
Przestrzeń przygotowana do dalszego wykończenia:- dwa dodatkowe pokoje
- łazienka
- pralnia z suszarnią

Wykonano już zabudowę z płyt GK oraz rozprowadzono instalację elektryczną i hydrauliczną. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych, który sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.

Najważniejsze atuty nieruchomości- segment skrajny zapewniający większą prywatność
- ogród o powierzchni 257 m²
- salon z kominkiem
- klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze
- rolety antywłamaniowe
- przygotowana instalacja alarmowa
- dwa miejsca parkingowe
- dwie komórki gospodarcze
- możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej do około 150 m²

Stan techniczny
Dom jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do użytkowania, jednak wymaga odświeżenia oraz dokończenia części prac wykończeniowych na poddaszu.
Poddasze daje możliwość dowolnej aranżacji dodatkowej przestrzeni według własnych potrzeb.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kobyłki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz miejsca rekreacyjne.
Stacja PKP Kobyłka Ossów oddalona jest o około 1,8 km, co umożliwia wygodny dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodzin, które chcą zamieszkać w domu od razu, a jednocześnie zyskać możliwość stopniowego powiększenia przestrzeni o dodatkowe pokoje, łazienkę i strefę gospodarczą według własnych potrzeb.

Cena: 1 249 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.