Skrajny segment z dużym ogrodem 257 m² w spokojnej części Kobyłki przy ul. Wesołej, idealny dla rodziny szukającej gotowego do zamieszkania domu z możliwością dalszej rozbudowy przestrzeni.
Nieruchomość oferuje ok. 100 m² w pełni wykończonej i gotowej do użytkowania powierzchni oraz dodatkowe poddasze w stanie do wykończenia z wykonanymi instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi oraz ściankami działowymi z płyt g-k, co pozwala uzyskać ok. 150 m² powierzchni użytkowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• skrajny segment – większa prywatność i więcej światła
• ogród 257 m²
• salon z kominkiem
• klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza
• ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka na piętrze)
• rolety antywłamaniowe
• instalacja alarmowa
• 2 miejsca postojowe na terenie posesji
• 2 zamykane komórki gospodarcze (rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy)
• dodatkowo: strych do przechowywania sezonowych rzeczy
• poddasze z wykonanymi instalacjami i ściankami działowymi – docelowo ok. 150 m² powierzchni użytkowej

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
• salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu
• oddzielna kuchnia ze spiżarnią
• toaleta
• schowek pod schodami
• wiatrołap i komunikacja
Piętro:
• sypialnia z garderobą
• dodatkowy pokój
• łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym
Poddasze:
• przestrzeń przygotowana do aranżacji (2 pokoje, łazienka, pralnia z suszarnią)
• dodatkowo: strych do przechowywania

LOKALIZACJA
Cicha i zielona część Kobyłki przy ul. Wesołej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
W pobliżu:
• sklepy i usługi
• szkoły i przedszkola
• tereny rekreacyjne, lasy, trasy rowerowe
• kąpielisko Glinianki

Dojazd:
• kilka minut do trasy S8
• szybki dojazd do Warszawy samochodem
• komunikacja autobusowa i stacja PKP zapewniająca dojazd do Warszawy

STAN NIERUCHOMOŚCI
Dom gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia. Największym atutem jest przygotowane poddasze, które pozwala zwiększyć powierzchnię bez dodatkowych kosztownych prac instalacyjnych.

Cena: 1 199 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.