Warszawa Pyry
ul. Polki
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością przedstawiam Państwu 4-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 73,16 m2 wraz z ogrodem o powierzchni 226,05 m2. Mieszkanie usytuowane jest przy ul. Polki, w kameralnym budynku na parterze.
Mieszkanie składa się z:
Salonu z aneksem kuchennym o powierzchni: 22,85 m2
Sypialni z łożem małżeńskim i dużą szafą o powierzchni: 13,01 m2
Gabinetu o powierzchni: 8,5 m2
Pokoju dziecka o powierzchni: 13,75 m2
Łazienki o powierzchni: 5,07 m2
Korytarzu o powierzchni: 9,98 m2
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład i jest bardzo przestronne. Dodatkowo odpowiednie usytuowanie gwarantuje ekspozycję okien na trzy strony świata, co zapewnia idealne doświetlenie każdego pokoju.
Całe mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektantkę wnętrz. Do wykończenia zostały użyte materiały o wysokim standardzie. Mieszkanie posiada pełny projekt i specyfikację materiałów.
Całość zabudowy meblowej została wykonana na wymiar przez stolarza. Do wykonania mebli została użyta płyta Egger wraz z systemami Blum. We wszystkich pokojach znajdują się panele winylowe zakupione w salonie VIP Parkiet na Batyckiej. Do wykończenia mieszkania użyto jasnych kolorów – biel i szarość. Całość została ocieplona akcentami drewna. Takie połączenie zapewnia ponadczasowość i przytulność mieszkania.
Przestronny aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD. W zabudowie meblowej jest lodówka wraz ze zmywarką.
Do mieszkania przynależy duży ogród o powierzchni 226,05 m2. Całość projektu ogrodu została wykonana przez architekta krajobrazu. Prace zewnętrzne wykonała profesjonalna firma. Na ogrodzie posadzone zostały tuje szmaragdowe oraz rozłożona została trawa z rolki. Całość pięknie komponuje się z tarasem i narożnikiem. Zieleń jest systematycznie nawożona i pielęgnowana. Ponadto pod tujami jest rozłożony cały system nawadniania, podobnie jak w przypadku trawy – znajdują się zraszacze.
Do mieszkania zostały wykupione dwa miejsca garażowe obok siebie w garażu podziemnym. Cena za miejsce garażowe - 39 000,00 PLN.
Cena podana w ogłoszeniu obejmuje całe mieszkanie z wyposażeniem.
Mieszkanie usytuowane jest na nowoczesnym i bardzo cichym osiedlu Poloneza w północno – zachodniej części Ursynowa. Budynek powstał w 2019 r. i posiada system monitoringu. Na terenie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, warzywniak, rzemieślnicza piekarnia, salon piękności, paczkomat oraz place zabaw.
Ponadto lokalizacja budynku ma bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy i biznesową dzielnicą Mokotów i Ursynów.
Pobliski przystanek autobusowy zapewnia dojazd do metra, lotniska Chopina czy dworca autobusowego.
Z kwestii prawnych – mieszkanie posiada księgę wieczystą. Grunty są uregulowane.
Czynsz administracyjny wynosi 887,57 zł – zawiera przedpłatę za wodę, fundusz remontowy, opłatę za miejsca garażowe i sprzątanie.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 73,16 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
• Warszawa, Pyry, ul. Polki
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: lodówka, zmywarka