Warszawa Śródmieście

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE PRYWATNE

Sprzedaję piękne i przestronne mieszkanie o powierzchni 88,2 m2 i wysokości ścian 3m, w kamienicy na warszawskim Śródmieściu, tuż przy Hali Koszyki.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze sześciopiętrowej kamienicy z lat trzydziestych dwudziestego wieku, z windą. W skład mieszkania wchodzi obszerny, dwuskrzydłowy salon, przedzielony szklanymi drzwiami, sypialnia, kuchnia, duża łazienka z toaletą oraz długi hol i przedpokój. Wraz z mieszkaniem właściciel ma przydzieloną dość dużą piwnicę.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, umeblowane w stylu vintage, ściany są odmalowane na biało, z oryginalnymi sztukateriami, a podłogi w pokojach są wyłożone prawdziwym i w świetnym stanie parkietem dębowym, wymagającym jedynie cyklinowania i lakierowania. Okna są wymienione - plastikowe, nowe kaloryfery, ogrzewanie miejskie; instalacja elektryczna w mieszkaniu została także wymieniona, a wysokość pomieszczeń wynosi aż 3 m.
Stan budynku jest bardzo dobry, zbudowany na początku lat trzydziestych dwudziestego wieku i poddany przebudowie po wojnie. W ostatnich latach kamienica przeszła gruntowne remonty, m.in. wymieniono w niej instalacje wodno-kanalizacyjne, ciepłownicze i elektryczne; kilka lat temu zainstalowano całkowicie nową windę. W 2022 r. elewacja kamienicy została otynkowana. Teren budynku jest zamknięty i monitorowany, a na dziedzińcu kamienicy znajdują się stojaki na rowery, brama wyjściowa (z możliwością otwierania na pilota), furtka oraz tablica informacyjna firm zlokalizowanych w budynku. Na dziedzicu położona została nowa kostka brukowa. Administratorzy budynku na bieżąco prowadzą prace rewitalizacyjne budynku, co dodatkowo podnosi jego standard.
Mieszkanie znajduje się w ekskluzywnej, pełnej życia okolicy warszawskiego Śródmieścia, pomimo tego pozostaje ciche, gdyż jego okna ulokowane są od drugiej, spokojnej ulicy. Lokalizacja to samo centrum Warszawy, bardzo blisko placu Konstytucji, Hali Koszyki, czy metra Politechnika (5 minut spacerem). W otoczeniu dominują kamienice z początku dwudziestego wieku, dobrze utrzymane budynki z przełomu lat pięćdziesiątych i sześćdziesiątych, nowe biura i apartamentowce, multum lokali gastronomiczno-usługowych, hala targowa i market; swoje siedziby mają tu liczne urzędy państwowe, w tym ambasady czy też obiekty zabytkowe. Dookoła, w zasięgu kilku minut znajdziemy także szkołę, przedszkole, kampus Politechniki Warszawskiej, szpital, teatr, muzeum, przychodnię, sklepy spożywcze, pralnie. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się dużo miejsc parkingowych (z możliwością wykupienia abonamentu parkingowego). W okolicy znajduje się też płatny parking podziemny.
W zasięgu niedługiego spaceru znajdują się tereny zielone, m.in. Pole Mokotowskie, Łazienki Królewskie, park Ujazdowski, Dolinka Szwajcarska, skwer Batalionu AK „Ruczaj” oraz park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego. w pobliżu znajdują się liczne galerie sztuki, punkty usługowe czy też renomowane lokale gastronomiczne i kawiarnie.
Jest to doskonały punkt komunikacyjny, do przystanków autobusowych oraz tramwajowych, a także stacji metra; jest to jeden z najlepiej skomunikowanych obszarów w Warszawie.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 88,20 m²
• 2 piętro w 6-piętrowej kamienicy z windą z 1930 roku
• Warszawa, Śródmieście
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj