Wrocław Psie Pole
ul. Kiełczowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM 3 pokojowe mieszkanie własnościowe 63m2 + piękną działkę ROD 300m2

sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW częściowo umeblowane, ciepłe, słoneczne i rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie własnościowe o powierzchni 63m2 z piwnicą i wykupionymi gruntami pod budynkiem o powierzchni 93m2 – 690.000zł do lekkiej negocjacji
Mieszkanie składa się z:
dużego pokoju – 21,6 m2
średniego pokoju – 11,8 m2
małego pokoju – 8,9 m2
kuchni – 6,5 m2
łazienki – 2,5 m2
toalety – 1m2
duży przedpokój z pojemną zabudowaną szafą
piwnica - 2m2
Mieszkanie jest usytuowane na 8 piętrze w 10 piętrowym wieżowcu, słoneczne, ciepłe (coroczne zwroty za ogrzewanie), z dużego pokoju rozciąga się piękny widok na Karkonosze.
Mieszkanie o powierzchni 63m2 z wyodrębnioną własnością i wykupionym gruntem pod budynkiem o powierzchni 93m2, aktualne świadectwo energetyczne, antena satelitarna do odbioru tv.
Sprzęty AGD - lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, pralka - objęte 5 letnią gwarancją.
Teren nigdy nie był zalany przez.powodzie.
Czynsz dla dwóch zameldowanych osób to 850zł.

W bezpośredniej bliskości znajduje się Biedronka, osiedlowy sklep spożywczy, bardzo dobrze wyposażony warzywniak, piekarnia, stacja benzynowa, przystanki MPK, tereny zielone.
Kilkaset metrów dalej przychodnia, park z siłownią, boisko do buli, przedszkole, szkoła podstawowa.
5-10 min spacerkiem na rynek Psiego Pola.
Cicha i spokojna okolica, spokojni i sympatyczni sąsiedzi

Możliwość odkupienia prawa dzierżawy do 300m2 działki na terenie ROD Kłos przy ul. Wilczyckiej we Wrocławiu – 7 min samochodem lub 15 min rowerem
Na działce znajduje się domek z altaną i możliwością okazjonalnego nocowania latem, studnia, 2 namioty foliowe do uprawy oraz szklarnia z poliwęglanu, rabaty warzywne i kwiatowe, 3 kompostowniki, toaleta, basen, dużo nasadzeń: śliwa, brzoskwinia, morela, 2 czereśnie, 2 jabłonie, pigwa i pigwowiec, aronie, jeżyny, winogrona, maliny, świdośliwa, borówki amerykańskie, bez, róże, perukowiec, wrzosy, budka dla Jeży, karmnik i poidełko dla ptaków, zaprzyjaźniona i bardzo kontaktowa kicia Misia, monitoring z aplikacją na telefon, obecnie prąd z fotowoltaiki, działka zgłoszona do stałego podłączenia prądu prawdopodobnie wiosną 2025r., systemy rynnowe + mauzer i beczki do odzyskiwania deszczówki.
Poza dbaniem o nasadzenia i koszeniem trawy nic nie trzeba na niej robić, można śmiało wskakiwać do basenu i rozkoszować się ciszą i śpiewem ptaków - cena działki to 40.000zł

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1979 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Kiełczowska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne