Kraków Stare Miasto
al. Zygmunta Krasińskiego
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedający - osoba prywatna.

Zobacz wideo z mieszkania: https://youtu.be/uDrrKc_sZR0

Lokal nadaje się na biuro lub mieszkanie. Do lokalu przynależy piwnica o wielkosci około 8m2 oraz dostęp do wspólnego strychu i ogródka. Nowa winda. Lokalizacja 10 min. pieszo do Rynku Głównego i Wawelu. Mieszkanie składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, kuchni, jadalni, schowka i hallu. Kuchnia – 2 lodówki, mikrofalówka, zmywarka, pralka, suszarka, kuchnia gazowa, piekarnik elektryczny. Podwórze jest zadbane i bardzo zielone. Naprzeciwko mieszkania znany Jubilat czyli 24h monopolowy + spożywczy. Przystanki tramwajowe i autobusowe zaraz przy wejściu do kamienicy. Mieszkanie jest bardzo słoneczne wsch-południowe światło. Dla bezpieczeństwa 24h monitoring wejścia.
Kamienica przy al. Zygmunta Krasińskiego Nr 4 (obok 24h sklepu Jubilat) została wzniesiona w technologii żelbetu i cegły w 1934 r., jako pięciokondygnacyjny, podpiwniczony budynek narożny z ul. Kościuszki. W budynku jest jedna klatka schodowa dwubiegowa o konstrukcji żelbetowej, stopnie schodów oraz korytarze komunikacji są pokryte okładzina lastriko, ściany malowane są farbą olejną i emulsyjną. Brama główna wejściowa do kamienicy jest dwuskrzydłowa, metalowa ze zdobieniami, drzwi prowadzące na podwórko są nowe. Elewacja budynku frontowa wymaga odnowienia, obecnie zakryta jest banerem reklamowym na całej powierzchni która przynosi comiesięczny dochód 1500zł dla tego mieszkania. Pozostała część dochodu przeznaczana jest na fundusz remontowy. Elewacja od strony podwórka jest odnowiona. Piwnica i wszystkie instalacje są po generalnym remoncie. Budynek wyposażony jest w windę nowego typu. Klatka schodowa jest odnowiona i utrzymana w dobrym stanie technicznym i w czystości. Budynek wyposażony jest w domofon i monitoring.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, ale figuruje w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej. Ochronie podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramą.
Lokal położony jest na pierwszym piętrze i składa się z pięciu pokoi o powierzchniach 11,47 m2, 16,00 m2, 12,90 m2, 16,42 m2 i 17,70 m2, kuchni z jadalnią o powierzchni 16,95 m2, łazienki 1 o powierzchni 4,96 m2, łazienki 2 o powierzchni 4,33 i schowka o pow. 1,5m2. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny. Powierzchnia w praktyce to 113m2 natomiast w księgach wieczystych to mieszkanie ma zapis 102,5m2. Opłata za czynsz i fundusz remontowy to 689zł/miesiąc.

Drzwi wejściowe są dwuskrzydłowe, wewnętrzne drzwi są jednoskrzydłowe. Na podłogach jest lita deska dębowa olejowana a na części parkiet układany w jodełkę. W kuchni i łazienkach na podłodze są płytki. Lokal wyposażony jest w instalacje centralnej ciepłej wody, elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewania centralnego. Istnieje możliwość podpięcia się do ciepłej wody do zasilania z sieci miejskiej.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 113 m²
• 1 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1934 roku
• Kraków, Stare Miasto, al. Zygmunta Krasińskiego
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu