Wrocław Krzyki
ul. Przyjaźni
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[ LUX ]
Dzień dobry!
Zapraszamy gorąco do odwiedzin!

Krzyki, ul. Przyjaźni 87-97.
Mieszkanie dwupokojowe - 50 m2.
Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.
Wyposażenie.
Balkon.
Piwnica.
Rozkład (patrz rzut).
Bardzo wysoka jakość wykonania i użytych materiałów.
*
DLA KOGO?
Dla lubiących przestrzeń i "otwarte" mieszkania.
Ze względu na aktualny rozkład pomieszczeń idealne dla wymagających singielki lub singla, dla pary.
W mieszkaniu - w przyszłości - możliwość wydzielenia drugiej niezależnej sypialni dla dodatkowej osoby.
*
MIESZKANIE
Składa się z:
- salonu połączonego z jadalnią i aneksem kuchennym
- osobnej, dużej sypialni z wyjściem na balkon (południowy-wschód)
- łazienki z WC, umywalką i kabiną walk in (bez brodzika)
- dodatkowego (!) WC
Do mieszkania przynależy piwnica.
*
REMONT GENERALNY
Mieszkanie „odbudowane” wg indywidualnego projektu od stanu surowego otwartego.

Zaprojektowano i wykonano od nowa m. in.:
- całą instalację wod/kan,
- całą instalację elektryczną (TV/int) wraz z zamianą na układ 3-fazowy,
- instalację CO.

Następnie:
- wykonano/wyrównano ściany, posadzki (także na balkonie) i sufit,
- położono podłogi (drewno i gres),
- wymieniono okna na zestawy 3-szybowe z opcją uchylania i rozszczelniania,
oraz wyposażono je w sterowane elektrycznie rolety zewnętrzne
i marmurowe parapety,
- wymieniono drzwi wejściowe na wysokiej klasy stolarkę antywłamaniową.

Od podstaw wykonano także:
- szafy/szafki w stałej zabudowie
- nowoczesną zabudowę kuchenną wyposażoną w zmywarkę, okap, płytę
indukcyjną oraz piekarnik z mikrofalą.

Prezentowane mieszkanie to także meble jadalniane (stół i 4 fotele), duży narożnik z funkcją spania, duże i wygodne łóżko w sypialni.

Całość uzupełnia nowoczesne oświetlenie sterowane pilotami a ciepły prysznic umili sącząca się z głośników… muzyka :)

Jakość wykonania i użyte materiały powodują, iż mieszkanie NIE WYMAGA i NIE BĘDZIE WYMAGAĆ w najbliższych latach żadnych nakładów.
*
MEDIA
Woda zimna/ciepła - miejska.
Ogrzewanie – miejskie.
Prąd sieciowy.
Na miejscu dostępni operatorzy telefoniczni, internetowi i TV.
*
STAN PRAWNY
Własność.
*
BUDUNEK
Zaprojektowane w drugiej połowie lat `70 ubiegłego wieku osiedle PRZYJAŹNI
składa się 6 bloków z wielkiej płyty w wysokości od 4 do 12 pięter.
Budynek, którym znajduje się mieszkanie został ocieplony.
Wymieniono piony, zmodernizowano windę i instal. elektryczną i domofonową oraz odnowiono klatkę schodową.
Miłe i skromne sąsiedztwo (na piętrze tylko 2 mieszkania).
*
OTOCZENIE
Wspaniały widok z okien.
Bezpośrednio pod blokiem wydzielony i zamykany parking tylko dla mieszkańców.
Budynki otoczone zielenią.
Na terenie osiedla plac zabaw dla najmłodszych oraz liczne punkty usługowe (Biedronka, apteka, warzywniak)…
Najbliższe centrum handlowe - Bielany - ok. 4 km.
*
KOMUNIKACJA
W promieniu 100m przystanek BUS (ul. Krzycka) oraz TRAM (ul. Przyjaźni)
Wrocławski Rynek oddalony od osiedla o ok. 5 km.

Zachęcamy do wizyty - warto!
Arek, tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 5 piętro w 9-piętrowym bloku z płyty z windą z 1976 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Przyjaźni
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą