Ogłoszenie usunięte

Wrocław Śródmieście
ul. Bolesława Drobnera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wrocław Śródmieście · 990 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. Bolesława Drobnera. Zdjęcie 1
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. Bolesława Drobnera. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 700 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż niepowtarzalny apartament z widokiem na rzekę na najwyższym, czwartym piętrze w eleganckiej kamienicy na rogu Dubois i Drobnera. Apartament ma powierzchnię 55m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dużej sypialni, przedpokoju i łazienki. Wykończony w wysokim standardzie.

Nieruchomość kupiona 7 lat temu z rynku pierwotnego po gruntownym remoncie i rewitalizacji kamienicy przez dewelopera. Ciepła woda z sieci, ogrzewanie miejskie, szybki internet.

DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA:
Przez 7 lat mieszkanie było wynajmowane w trybie krótkoterminowym. W ostatnich latach (2022-2023) przychód z tytułu najmu wynosił ok. 100.000zł rocznie. Na życzenie zdecydowanego nabywcy możemy przedstawić wyciągi z systemów rezerwacyjnych potwierdzające przychód. Istnieje możliwość zakupu apartamentu i natychmiastowego przekazania mieszkania obecnemu operatorowi najmu krótkoterminowego. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do najmu krótko lub długoterminowego bez jakiegokolwiek dodatkowego wkładu finansowego.

Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków, co powoduje zwolnienie z podatku od nieruchomości.

Aktualny czynsz do zarządcy to 990zł, w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie.

Apartament cały czas jest wynajmowany krótkoterminowo.
Ocena na Airbnb: 4,87/5 - 295 recenzji
Ocena na bookingu: 8,9/10 - 373 opinie

Można go znaleźć na Airbnb i bookingu szukając po frazie apartament River View.

Na sprzedaż jest też drugi, mniejszy (40m2) apartament w tej samej kamienicy na tym samym piętrze.

  • Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55 m²
  • 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1900 roku
  • Wrocław, Śródmieście, ul. Bolesława Drobnera
  • Aneks kuchenny
  • Mieszkanie do zamieszkania
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
ponad miesiąc temu
16
Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. Emilii Plater

Wrocław Śródmieście ul. Emilii Plater Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 63 2 piętro
999 000
15 933 zł / m²
ponad tydzień temu
12
Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Śródmieście

Wrocław Śródmieście Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 58 4 piętro Bez pośrednika
999 000
17 089 zł / m²
ponad miesiąc temu
14
Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. Jana Kilińskiego

Wrocław Śródmieście ul. Jana Kilińskiego Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 65 3 piętro Bez pośrednika
999 999
15 385 zł / m²
ponad tydzień temu
15
Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. Zakładowa

Wrocław Śródmieście ul. Zakładowa Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 58 parter Bez pośrednika
980 000
16 897 zł / m²
ponad miesiąc temu
6
Mieszkanie 4-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. gen. Antoniego Madalińskiego

Wrocław Śródmieście ul. gen. Antoniego Madalińskiego Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 76 5 piętro Bez pośrednika
930 000
12 258 zł / m²
ponad miesiąc temu
20
Mieszkanie 3-pokojowe Wrocław Śródmieście, ul. Kiełbaśnicza

Wrocław Śródmieście ul. Kiełbaśnicza Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 58 1 piętro Bez pośrednika
1 030 000
17 759 zł / m²