Wrocław Śródmieście
ul. Bolesława Drobnera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż niepowtarzalny apartament z widokiem na rzekę na najwyższym, czwartym piętrze w eleganckiej kamienicy na rogu Dubois i Drobnera. Apartament ma powierzchnię 55m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dużej sypialni, przedpokoju i łazienki. Wykończony w wysokim standardzie.

Nieruchomość kupiona 7 lat temu z rynku pierwotnego po gruntownym remoncie i rewitalizacji kamienicy przez dewelopera. Ciepła woda z sieci, ogrzewanie miejskie, szybki internet.

DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA:
Przez 7 lat mieszkanie było wynajmowane w trybie krótkoterminowym. W ostatnich latach (2022-2023) przychód z tytułu najmu wynosił ok. 100.000zł rocznie. Na życzenie zdecydowanego nabywcy możemy przedstawić wyciągi z systemów rezerwacyjnych potwierdzające przychód. Istnieje możliwość zakupu apartamentu i natychmiastowego przekazania mieszkania obecnemu operatorowi najmu krótkoterminowego. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do najmu krótko lub długoterminowego bez jakiegokolwiek dodatkowego wkładu finansowego.

Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków, co powoduje zwolnienie z podatku od nieruchomości.

Aktualny czynsz do zarządcy to 990zł, w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie.

Apartament cały czas jest wynajmowany krótkoterminowo.
Ocena na Airbnb: 4,87/5 - 295 recenzji
Ocena na bookingu: 8,9/10 - 373 opinie

Można go znaleźć na Airbnb i bookingu szukając po frazie apartament River View.

Na sprzedaż jest też drugi, mniejszy (40m2) apartament w tej samej kamienicy na tym samym piętrze.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1900 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Bolesława Drobnera
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela