Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 29 700 zł na prowizji pośrednika!
29 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 990 000 zł
Na sprzedaż niepowtarzalny apartament z widokiem na rzekę na najwyższym, czwartym piętrze w eleganckiej kamienicy na rogu Dubois i Drobnera. Apartament ma powierzchnię 55m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dużej sypialni, przedpokoju i łazienki. Wykończony w wysokim standardzie.
Nieruchomość kupiona 7 lat temu z rynku pierwotnego po gruntownym remoncie i rewitalizacji kamienicy przez dewelopera. Ciepła woda z sieci, ogrzewanie miejskie, szybki internet.
DOSKONAŁA OKAZJA INWESTYCYJNA:
Przez 7 lat mieszkanie było wynajmowane w trybie krótkoterminowym. W ostatnich latach (2022-2023) przychód z tytułu najmu wynosił ok. 100.000zł rocznie. Na życzenie zdecydowanego nabywcy możemy przedstawić wyciągi z systemów rezerwacyjnych potwierdzające przychód. Istnieje możliwość zakupu apartamentu i natychmiastowego przekazania mieszkania obecnemu operatorowi najmu krótkoterminowego. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem, gotowe do najmu krótko lub długoterminowego bez jakiegokolwiek dodatkowego wkładu finansowego.
Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków, co powoduje zwolnienie z podatku od nieruchomości.
Aktualny czynsz do zarządcy to 990zł, w tym zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie.
Apartament cały czas jest wynajmowany krótkoterminowo.
Ocena na Airbnb: 4,87/5 - 295 recenzji
Ocena na bookingu: 8,9/10 - 373 opinie
Można go znaleźć na Airbnb i bookingu szukając po frazie apartament River View.
Na sprzedaż jest też drugi, mniejszy (40m2) apartament w tej samej kamienicy na tym samym piętrze.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55 m²
- 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1900 roku
- Wrocław, Śródmieście, ul. Bolesława Drobnera
- Aneks kuchenny
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
