Ustroń
ul. Graniczna
dom wolnostojący na sprzedaż

Mam do zaoferowania dom jednorodzinny, do wykończenia.
Ustroń, ulica Graniczna
Działka 905m²
Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję.
Zestawienie powierzchni budynku w zdjęciach.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w stanie surowym zamkniętym, położony w Ustroniu na ulicy Granicznej.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 155m² znajduje się na działce budowlanej 905m²

Parter :
Składa się z salonu z dużym oknem tarasowym, połączonego z częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią z oknem narożnym.
W salonie wymurowany został również komin - można zrobić kominek lub podłączyć piec typu koza.
Na parterze obok salonu został zaprojektowany pokój 12m², który może służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gościnny, lub pokój biurowy - idealny do pracy zdalnej.
Ponadto na parterze znajduje się łazienka z zaplanowanym prysznicem, garaż oraz kotłownia.
Schody monolityczne betonowe, pod schodami można zagospodarować miejsce na mały schowek.

Piętro:
Składa się z sypialni z wydzieloną garderobą, dwóch sypialni, pralni oraz łazienki.
Piętro można przeznaczyć także na zrobienie osobnego mieszkania.

Duże okna na parterze jak i na piętrze zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz dodają uroku całej nieruchomości.

Działka o powierzchni 905m² to idealne miejsce na aranżację ogrodu oraz stworzenie przestrzeni do rekreacji.

Cicha i spokojna okolica zapewnia komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując łatwy dostęp do głównej drogi oraz do wiślanki (DW 941), dzięki temu komunikacja w kierunku Wisły, Cieszyna oraz Bielska-Białej jest znacznie ułatwiona.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu w atrakcyjnej lokalizacji z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza.

Podstawowe parametry :
Fundamenty monolityczne, ocieplone austrotherm xps 10cm, folia kubełkowa
Ściany Termalica 24cm
Strop płytowy 15cm
Dach - więźba tradycyjna, pełne deskowanie, dachówka ceramiczna Braas Rubin 9V antracyt

Tynki cementowo - wapienne zrobione w lipcu 2023.
Instalacja elektryczna, wodno - kanalizacyjna, rozdzielacze do ogrzewania podłogowego założone i podłączone.

Okna 3 szybowe, VEKA SOFT LINE 82, zewnątrz antracyt, wewnątrz białe
W cenie styropian austrotherm therma fassada 15cm na całą elewację.

Prąd przyłączony, licznik kWh jest założony
Gaz przyłączony do linii ogrodzenia, pozostało zrobić wewnętrzną instalację .
Warunki wydane na wodę i kanalizację.

1,5 km od nieruchomości znajduje się: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, apteka, Bethlehem, oraz nowo wybudowana galeria (bricomarche, rossmann, pepco, sinsay, biedronka, martes sport, McDonald, Tedi, media expert).
Do rzeki Wisły oraz ścieżek rowerowych 1000 metrów.

Za oferty typu "500 i biorę" z góry dziękuję.
Cena do negocjacji na miejscu, przy oględzinach.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Jeśli nie odbieram, proszę o sms.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Graniczna, Ustroń, powiat cieszyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155 m²
• Działka 905 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Dach: dachówka
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu