Dom jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestrzeni - idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących komfort i bliskość natury. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i niepowtarzalne widoki na okoliczne góry.

LOKALIZACJA:
Górki Wielkie, ul. Sadowa 16

- Położenie wśród zieleni i gór - w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Dolina Łańskiego Potoku i lasów Beskidu Śląskiego, idealnych do pieszych i rowerowych wycieczek.
- Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową - brak uciążliwego ruchu samochodowego.
- Blisko, ale z dala od zgiełku - tylko 10 minut samochodem do drogi ekspresowej S52, która zapewnia świetne połączenie z Bielskiem-Białą, Skoczowem, Ustroniem czy Cieszynem.

DOM I OGRÓD:

Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras połączony z kuchnią. Z kuchni przejście do pomieszczenia gospodarczego.
- 2 sypialnie i gabinet z szafami.
- przedpokój z szafą zabudowaną.
- duża łazienka oraz WC dla gości.
- kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym.
- garaż dwustanowiskowy o pow. 32 m² w bryle budynku, z przejściem do kotłowni.

Poddasze:
- 3 duże pokoje z szafami zabudowanymi.
- 2 łazienki.
- pomieszczenie gospodarcze lub garderoba.

Działka:
- teren płaski w kwadracie, do własnej aranżacji z widokiem na góry.
- dojazd drogą asfaltową.
- optymalna ekspozycja - wyjście z salonu na południe.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

- Dom wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm 44.
- Dach wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną o gr. 25 cm.
- Okna drewniane, trójszybowe. Okna poddaszowe Velux.
- Ogrzewanie gazowe podłogowe, w łazienkach dodatkowo drabinki (nowy kocioł De Dietrich).
- Ciepła woda z pompy ciepła Viessmann, rekuperacja, własne ujęcie wody ze studni za pomocą hydroforu, kanalizacja miejska.
- Dom z systemem inteligentnego sterowania obsługuje: rolety zewnętrzne, alarm, bramę garażową, oświetlenie oraz system 8 kamer monitoringu (możliwość podłączenia ogrzewania).
- Sterowanie i podgląd z aplikacji na telefonie.
- Przygotowana instalacja do odkurzacza centralnego.
- Na poddaszu i w pokojach parkiet z deski barlineckiej.

IDEALNY DLA:

- Rodziny z dziećmi, szukającej bezpiecznej, spokojnej okolicy.
- Par ceniących wygodę i bliskość natury.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie, z materiałów wysokiej jakości.

Oferta od właściciela.