Cieszyn

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom na działce 8,3a w Cieszynie, wybudowany w 1960r.

Dom składa się z:
- 3 pokoje
- holl
- kuchnia
- łazienka z WC

Dodatkowe informacje:
- częściowo podpiwniczony
- piętro do adaptacji
- budynek gospodarczy
- kanalizacja
- woda miejska (oraz własna studnia)
- parking na 2 auta

Remont w 2021 roku obejmował:
- nowe instalacje elektryczne (przyłącze i rozdzielnia główna)
- nowe instalacje wodne
- nowe instalacje gazowe
- nowy piec CO gaz dwufunkcyjny Immergas Victrix Zeus 25
- nowa łazienka

Okna PCV z 2007r.
Dachówka cementowa oryginalna z 1960r.
Ładny ogródek z drzewkami owocowymi.

BARDZO DOBRA LOKALIZACJA:
- centrum: prawie 4km
- przystanek autobusowy: 60m
- Dino: 650m
- Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi: 600m
- Katowicka: 40m
- wokół fantastyczni sąsiedzi.

Minus jest taki, że dobudówka/weranda jest zbyt niska. Dlatego postarałem się o pozwolenie na remont i przebudowę.

UWAGA: Duży atut!
Nieruchomość decyzją Burmistrza z dnia 10.09.2024 otrzymała Warunki Zabudowy, polegające na przebudowie ze zmianą konstrukcji dachu domu mieszkalnego, oraz na rozbudowie ze zmianą konstrukcji dachu budynku gospodarczego. (Kto chodził za tym, wie, ile się trzeba nachodzić).

W listopadzie 2025 budynek został poddany kompleksowej termomodernizacji:
- strop na poddaszu: styropian 25cm
- ściany: styropian grafitowy 15cm, siatka, klej 2x.

Wstrzymałem się z otynkowaniem domu tynkiem silikatowo-akrylowym, ale mogę to zrobić przed sprzedażą i będzie to zawarte w cenie sprzedaży. Nie odważyłem się wybrać koloru tynku, gdyż tę przyjemność i wybór zostawiam kupującej. Niech ma kolor domku taki, jaki chce!
Będzie jeszcze wykonana rekuperacja.

• Cieszyn, powiat cieszyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 85 m², 3 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 830 m²
• Piwnica, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj