Na sprzedaż dom w Cieszynie przy ul. Bielskiej
(Budynek mieszkalny z zapleczem usługowym przystosowany na prowadzenie działalności gospodarczej)

Cena sprzedaży: 890 000 z możliwością negocjacji

---

LOKALIZACJA:
- Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od centrum Cieszyna, jak również od Uniwersytetu Śląskiego oraz przejścia granicznego polsko-czeskiego.
- Drogą S52 - 35 minut do Bielska-Białej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Całkowita powierzchnia: około 600 m².
- Działka: 15 arów.
- Na zewnątrz znajduje się altana z zestawem wypoczynkowym oraz z miejscem grillowym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek Główny:
- Piwnica (ok. 180 m²): Zaadoptowana na cele kuchni, pomieszczenia socjalne i magazynowe, pokój rekreacyjny, pokój socjalny.
- Parter (ok. 120 m²): Składa się z 3 pokoi, kuchni oraz łazienki.
- Piętro na poddaszu o ściętej konstrukcji (ok. 100 m²): Znajdują się tam 3 pokoje oraz łazienka.

Powierzchnie dodatkowe:
- Przyłączone do budynku 2 sale:
- Sala o wielkości około 130 m² (przerobiona na garaż mieszczący 3 samochody).
- Druga sala o wielkości około 140 m² wykorzystywana na cele gospodarcze.
- Liczne pomieszczenia gospodarcze.

---

INFORMACJE TECHNICZNE:

- Budowa: Tradycyjna metoda murowana. Budynek główny, który służył jako fundament, wzniesiony w latach 50. ubiegłego wieku, systematycznie kilkukrotnie rozbudowywany.
- Podpiwniczenie: Budynku wykorzystywane na cele rekreacyjne.
- Dach: Piętrowy obiekt pokryty dachem dwuspadowym i wielospadowym z blachodachówką, na którym znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW.
- Media: Woda, gaz, prąd, kanalizacja w działce.
- Ogrzewanie budynku: Węgiel (ekogroszek).
- Dojazd: Bezpośrednio z drogi głównej od ulicy Bielskiej.
- Parking:
- Wyodrębniony, nieogrodzony parking na 6 samochodów.
- Wewnętrzny teren wybrukowany, ogrodzony, na około 6 samochodów.
- Zamykany garaż na 3 samochody.