Ustroń

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na sprzedaż

Dom w Ustroniu — 0,44 ha działki, widokowe położenie przy Parku Krajobrazowym.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny (pow. użytkowa 159,57 m2) położony w Ustroniu, usytuowany na dużej, widokowej działce o pow. 4 373 m2 (0,4373 ha). Budynek wybudowany w latach 70., gruntownie przebudowany i zmodernizowany w 2018 r. W dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia — gotowy do zamieszkania.

Wybrane atuty nieruchomości:

- Duża działka 4 373 m2 — prywatność, możliwości zagospodarowania, las i bezpośrednie powiązanie z otoczeniem przyrodniczym.

- Pow. użytkowa domu: 159,57 m2 — 2 kondygnacje + poddasze użytkowe; funkcjonalny układ pomieszczeń:
- na poziomie -1: garaż, pomieszczenie biurowe (gabinet), kotłownia z pralnią, spiżarnia,
- poziom 0: salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienka, taras, weranda,
- poddasze użytkowe: duża sypialnia z garderobą, salon, dwa pokoje, łazienka.

- Nowoczesne instalacje: ogrzewanie podłogowe + piec gazowy, ciepła woda, klimatyzacja, instalacje teletechniczne.

- Uzbrojenie działki: energia, gaz, studnia głębinowa, szambo.

- Garaż/wiata i dodatkowe zatwierdzone powierzchnie użytkowe; taras, utwardzony podjazd i miejsca postojowe.

- Lokalizacja: tereny Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego u podnóża Małej Czantorii, blisko szlaków (Czantoria), niecałe 3 km do centrum Ustronia, łatwy dojazd do drogi wojewódzkiej.

- Możliwości użytkowania zgodnie ze studium: zabudowa zagrodowa/agroturystyka, rekreacja, modernizacja istniejącej zabudowy — atrakcyjne dla osób szukających domu + biznesu turystycznego.

- Nieruchomość obciążona służebnościami drogowymi (prawo przejazdu/przechodu).

Idealne dla:

- Rodziny szukającej przestronnego domu w górach.
- Osoby prowadzącej lub planującej działalność agroturystyczną / wynajem krótkoterminowy.
- kogoś poszukującego inwestycji blisko szlaków i atrakcji turystycznych.

• Ustroń, powiat cieszyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 159,57 m², 6 pokoi, wybudowany w 1970 roku
• Działka 4373 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu