Przedmiotem sprzedaży jest ciepłe i słoneczne, bardzo przytulne mieszkanie ulokowane na 2 piętrze w jednym z dwôch osiedlowych wàskich wieżowców.

Na kazdeym piętrze ulokowane sà 4 mieszkania- klatka na planie kwadratu.
Mieszkanie składa się z 2 pokoi: 14 m2 i 9 m2, odrębnej kuchni - 6 m2 oraz łazienki 5 m2 i korytarza 6 m2w ksztalcie litery L.
Okna PCV w kazdym z pomieszczeń.
W obu pokojach parkiety cyklinowane w 2010 r.
Balkon ok 2,5 m dlugosci x 1m 10 cm szer.

W kuchni plytki ulozone w 2020 r., duza nowa lodowka z 2021 r. oraz zabudowa kuchenna ze sklepu "Bodzio" w kolorze jabłoni. Dodatkowo plyta gazowa i piekarnik firmy Amica zakupione w 2018 r.
W korytarzu panele podlogowe z 2021 r. Olbrztmie lustro oraz pólki z butami IKEA. Podwojne drzwi wejsciowe: na wymiar sosnowe wew. i mahoniowe zew.

Pokoje ustawne. Zostanie w nich to, co życzyć sobie będzie kupujacy.
W mniejszym pokoju duza przesuwna szafa IKEA i łózka IKEA.
Wykladziny podlogowe w obu pokojach w barwach i kolorystyce dziecięcej.

Łazienka wyremntowana w 2020 r.: kabina prysznicowa, podloga z gresu, płytki w kolorze blyszczacej bieli, male biale mebelki oraz toaleta kompaktowa.
Do każdego pomieszczenia - z wyjatkiem kuchni- przynależà przesuwne drzwi zainstalowane w 2020 r.

Piwnica ok 6-7 m2 w częsci piwnicznej wiezowca.
Przyjazne i zyczliwe sàsiedztwo, cisza i spokoj.
Ogrzewanie miejskie. Wystawa okien poludniowa- slonecznie i cieplo.
W upaly mieszkanie nie kumuluje goraca.

Klatka schodowa odmalowana i remontowana w 2018 r. Winda po generalnym remoncie w 2015 r.

Kameralna zabudowa niskich bloków oraz kamienic w połaczeniu z dużà iloscia zieleni oraz skwerków, parkow i ławeczek czyni okolicę bardzo przyjemna do zycia.
Jesienne zlote liscie sprawiaja, ze aleja przy ul. Promienistej przyciaga miłosnikow fotografii.

Lokalizacja jest idealna: 5 min. do przystanku tramwajowego przy ul. Grunwaldzkiej, 5 min. do przystanków autobusowych na ul. Grochowskiej.
W poblizu sklepy: osiedlowy i Żabka, Poliklinika Słoneczna, gabinety lekarskie, stomatolog dziecięcy, punkt RTG i radioterapii, 3 przedszkola pod nosem, szkola podstawowa 5-10 min pieszo. Do Lidla przy Grunwaldzkiej lub pobliskich Biedronek 10-15 min pieszo.
Dużo placów zabaw, spokój i życzliwe sàsiedztwo. 10 min spacerem do Areny.

Olbrzymi bezpłatny parking wzdluz ul. Promienistej, mozliwość wynajmu garażu obok parkingu lub na osiedlu.
Parking rowerowy.

Wspaniala lokalizacja i ogromny potencjal inwestycyjny: możliwość wynajmu przez studentow lub rodzinę z dzieckiem. Bliskosc szpitala uniwersyteckiego i uczelni medycznej.

Sprzedaję z żalem, bo szukam większego metrażu dla rodziny.

UWAGA! Istnieje mozliwość zamiany na większe mieszkanie.