English version below.
Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
▪ Stylowy, jasny apartament z 20-metrowym balkonem oraz 35-metrowym tarasem na dachu
▪️ Ursynów/Kabaty, ul. Szajnowicza 9 / osiedle Forest Club z 2021 roku
▪️ Las Kabacki i stacja metra Kabaty tuż obok
▪️ 3 pokoje, aneks kuchenny z wyspą, łazienka, pralnia i garderoba
▪ 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska na piętrze
▪️ Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z pełnym wyposażeniem
SZCZEGÓŁY
Oto przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,3 m2 znajdujące się na osiedlu Forest Club, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego oraz stacji metra.
Do mieszkania, oprócz tarasu na dachu i balkonu, przynależy komórka lokatorska 5,6 mkw. oraz 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- 40-metrowy salon z aneksem i dwoma wyjściami na balkon
- 20-metrowy balkon ze schodami na taras
- 35-metrowy taras na dachu
- sypialnia
- pokój gościnny / biuro
- garderoba
- pralnia
- łazienka z prysznicem i wc
- hol
KIERUNEK OKIEN: wschód (salon z balkonem, sypialnia i pokój gościnny), północ i zachód (salon z balkonem)
OSIEDLE: strzeżone, ogrodzone osiedle Forest Club z 2021 roku, usytuowane tuż przy Lesie Kabackim i stacji metra Kabaty. Wjazd na teren osiedla jest monitorowany przez obecną na miejscu ochronę. Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją.
MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są wysokiej klasy szczotkowaną deską dębową, zaś w łazience znajdziemy gres. Dobrej jakości sprzęt AGD, meble wykonane na zamówienie.
Zabudowa stała oraz meble ruchome są wliczone w cenę.
PARKOWANIE: dwa miejsca w garażu podziemnym w cenie 75.000 zł / szt.
Ponadto w garażu znajduje się pula miejsc przeznaczonych dla gości.
POWIERZCHNIE DODATKOWE: komórka lokatorska 5,66 mkw. znajduje się zaledwie kilka metrów od wejścia do mieszkania.
MEDIA: ujęcie wody ciepłej i zimnej miejskie, ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska. W budynku dostępny jest internet światłowodowy.
STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: ta część Ursynowa oprócz wspomnianego Lasu Kabackiego i stacji metra, oferuje liczne tereny sportowo-rekreacyjne, dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół oraz przedszkoli. Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy sprawia, że jesteśmy w stanie szybko przedostać się do niemal każdej części miasta.
ODLEGŁOŚCI:
▪ plac zabaw – na terenie osiedla
▪ Żabka - w budynku
▪ restauracja - w budynku
▪ przedszkole - 130 m
▪ przystanek autobusowy - 150 m
▪ Las Kabacki - 350 m
▪ stacja Metra Kabaty - 350 m
▪ szkoła podstawowa - 360 m
▪ International American School of Warsaw - 550 m
▪ Park przy Bażantarni - 1 km
Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na profilu Maciej i mieszkania (Facebook oraz Instagram).
English description:
First OPEN DAY: Wednesday, April 19th, 2023 after prior phone contact.
BRIEF
▪ Stylish and bright apartment with a 20 sqm. balcony and a 35 sqm. roof terrace
▪ Ursynów - Kabaty, Szajnowicza 9 street / Forest Club housing estate built in 2021
▪ Kabacki Forest and Kabaty metro station nearby
▪ 3 rooms, kitchenette with an island, bathroom, laundry room, and wardrobe
▪ 2 parking spaces in the underground garage + a storage room on the floor
▪ Finished to a high standard with fully equipmed
DETAILS
A spacious 3-room apartment with an area of 78.3 m2 located in the Forest Club housing estate, in the vicinity of the Kabacki Forest and the metro station. In addition to the rooftop terrace and balcony, the apartment includes a 5.6 sqm storage room and 2 parking spaces in the underground garage.
ROOM LAYOUT
40 sqm. living room with a kitchenette and two exits to the balcony
20 sqm. balcony with stairs to the terrace
35 sqm. roof terrace
bedroom
guest room/office
wardrobe
laundry room
bathroom with shower and toilet
hall
WINDOW DIRECTION: east (living room with balcony, bedroom, and guest room), north and west (living room with balcony)
HOUSING ESTATE: the guarded, fenced Forest Club housing estate from 2021, located right next to the Kabacki Forest and the Kabaty metro station. Entry to the building is monitored by on-site security. Due to the very good technical condition of the building, no work is planned in the near future except for current maintenance.
FINISHING MATERIALS: High-quality wooden windows and balcony doors, as well as anti-burglary doors. In most rooms, the floors are covered with high-class brushed oak boards, while the bathroom has tiles. High-quality household appliances, custom-made furniture. Built-in and movable furniture is included in the price.
PARKING: Two parking spaces in the underground garage for PLN 75,000/each.
Additionally, there is a pool of parking spaces for guests in the garage.
ADDITIONAL SURFACES: The 5.66 sqm storage room is located just a few meters from the entrance to the apartment.
UTILITIES: Municipal hot and cold water intake, municipal heating, municipal sewage system. The building has access to fiber-optic internet.
LEGAL STATUS: Ownership with a Land and Mortgage Register - the possibility of taking a loan (we recommend a Credit Advisor who helps to effectively obtain financing).
SURROUNDINGS: In addition to the aforementioned Kabacki Forest and metro station, this part of Ursynów offers numerous sports and recreational areas, access to shops and service points, clinics, schools, and kindergartens. Quick access to the Warsaw Southern Ring Road allows us to quickly get to almost any part of the city.
DISTANCE:
▪ playground - on the estate
▪ Żabka (convenience store) - in the building
▪ restaurant - in the building
▪ kindergarten - 130 m
▪ bus stop - 150 m
▪ Kabacki Forest - 350 m
▪ primary school - 360 m
▪ Kabaty Metro Station - 400 m
▪ International American School of Warsaw - 550 m
▪ Park at Bażantarnia - 1 km
Find more interesting offers on Maciej and Mieszkania profile (Facebook and Instagram).
Więcej ciekawych ofert znajdą Państwo na profilu Maciej i mieszkania (Facebook oraz Instagram).
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,30 m²
- 3 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
- Warszawa, Ursynów, ul. Jerzego Iwanowa Szajnowicza
- Balkon, piwnica, garaż
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
